В каком порядке делается ремонт в комнате?

Последовательность ремонта квартиры: особенности работ в комнате с натяжным потолком

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

  • Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

  • Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

  • Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
  • Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

  1. Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
  2. Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
  3. Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

  • Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
  • Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

  • Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
  • Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
  • Замена оконных конструкций (при необходимости).
  • Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

  • Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
  • Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
  • Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

  • Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

  1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
  2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
  3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
  4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

Ремонт от А до Я: основные этапы ремонта квартиры

Когда заходит речь о ремонте собственного дома или квартиры, вспоминается известный афоризм: «Ремонт хуже пожара». Многие до сих пор воспринимают ремонтно-строительные работы на своей жилплощади, как стихийное бедствие. Даже, если работу выполняют приглашенные специалисты.

Впрочем, делаете вы ремонт самостоятельно или силами профессионалов, стоит узнать, какие этапы переделки квартиры вам предстоит пережить. Рассказываем о видах и основных этапах ремонтно-строительных работ, о том, зачем нужен план ремонта, как его правильно составить.

Ремонт квартиры — мероприятие затратное, но с приятным результатом. Фото: sps-sng.ru

Виды ремонта в квартире

В зависимости от объема работ различают два основных вида ремонта: косметический и капитальный. В первом случае это может быть, к примеру, отделка стен новым покрытием или обновление интерьера, во втором — демонтаж и замена коммуникаций или же полная перепланировка жилплощади с переносом стен.

Косметический ремонт

Основная цель косметического ремонта — замена поврежденной или устаревшей отделки в квартире. Это могут быть несвежие обои, пожелтевшая побелка или пришедшее в негодность напольное покрытие. Иными словами, косметический ремонт нужен, когда требуется обновление отделки жилья.

По сравнению с капитальной переделкой, косметический ремонт менее затратный, как по времени, так и по финансам. Отделку помещений выполняют без демонтажа электрических и сантехнических сетей, конструктивных элементов квартиры. Иногда может потребоваться замена сантехники.

Какие работы входят в косметический ремонт:

  • замена изношенных отделочных материалов;
  • шпаклевание и побелка потолка;
  • шпаклевание и оклеивание стен обоями;
  • монтаж напольного покрытия;
  • окрашивание труб и радиаторов отопления;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • укладка плитки на полу или стенах;
  • демонтаж и установка новых дверей;
  • монтаж подвесного потолка;
  • другие косметические работы.

Обычно такая переделка не отнимает много времени. Если вы имеете необходимые навыки и знаете, как правильно делать ремонт, то можете выполнить необходимые работы самостоятельно. Только учтите, коммуникации и конструкции в вашей квартире должны находиться в хорошем состоянии.

Небольшой косметический ремонт способны выполнить и не профессионалы. Фото: azurka.ru

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт подразумевает полную реконструкцию жилья. Он включает такие сложные строительно-ремонтные работы, как замена устаревших инженерных коммуникаций (водопроводные и канализационные системы, электропроводка и др.) и перепланировка.

Это дорогой вид ремонта и он занимает достаточно много времени. Обычно капитальный ремонт требуется квартирам в новостройках, которые сдаются без отделки. Но и собственникам «вторички», рано или поздно, приходиться тратиться на капитальный ремонт: менять изношенные трубы или устаревшую электропроводку.

Какие работы включает капитальный ремонт:

  • замена электропроводки;
  • демонтаж и установка труб и радиаторов отопления;
  • изготовление стяжки пола до 3 см;
  • демонтаж старых отделочных материалов и конструкций;
  • устройство скрытой разводки труб;
  • монтаж электроприборов;
  • демонтаж и установка сантехники;
  • демонтаж и установка дверей и окон;
  • перепланировка (создание новых конструкций);
  • вывоз строительного мусора;
  • другие работы.

Если вы не профессиональный строитель, не знаете, как делать ремонт, то лучше поручите капитальную переделку своего жилья специально обученным людям. Ведь прежде чем приступить к строительно-ремонтным работам, нужно еще грамотно спланировать эти работы.

Проводка коммуникаций выполняется до чистовой отделки квартиры. Фото: ok8.md

Зачем нужен план проведения ремонта

План ремонтно-строительных работ или дизайн-проект ремонта квартиры — главная стадия, предваряющая основные этапы ремонтных, отделочных работ, а также декорирования жилья.

Благодаря четкому планированию, выявляются желания собственника, исходя из его финансовых возможностей и необходимости проведения определенного вида ремонта. С помощью плана легко контролировать расходы на ремонт и ход работ.

Читайте также  Какие панели лучше для ванной комнаты?

Общие правила

План ремонта составляется в произвольной форме. Но есть несколько обязательных пунктов, без которых сложно будет начать переделку квартиры.

Какие пункты будут главными в плане ремонта:

  • перечень необходимых ремонтно-строительных и отделочных работ;
  • замеры и зарисовка схем прокладки инженерных коммуникаций, электрической проводки;
  • схема перепланировки, если такие работы будут проведены (зонирование помещения, габариты и размеры мебели, размещение, бытовой техники);
  • утверждение дизайна пола, потолка, будущих перегородок;
  • определение строительных и отделочных материалов;
  • перечень необходимого оборудования для ванной комнаты и кухни;
  • расчет сметы на выполнение ремонтных работ;
  • итоговая стоимость ремонта.

По плану ремонта можно отслеживать готовность ремонтных работ. Коллаж: МИР КВАРТИР

Этапы ремонтно-строительных работ

Видов ремонтно-строительных работ в квартире или загородном доме, может быть больше или меньше. Рассказываем об основных этапах, без которых не обойдется капитальный ремонт жилья.

Этап №1. Подготовка поверхностей всех помещений

В первую очередь помещение готовят к ремонту: удаляют обои, очищают стены от краски и штукатурки, снимают старое напольное покрытие, выполняют ряд других демонтажных работ.

Что необходимо демонтировать:

  • старые розетки, выключатели;
  • межкомнатные двери, окна;
  • сантехническое оборудование;
  • перегородки, стены (не несущие), в случае перепланировки.

Этап №2. Прокладка новых коммуникаций

Прежде чем приступить к отделочным работам, выполняют замену электропроводки, труб водоснабжения, вентиляционной системы, сантехнического оборудования, трассы под кондеционер.

Особое внимание уделяют монтажу электропроводки в квартирах на «вторичке». Разводка в старых домах не была рассчитана на большое количество электроприборов, поэтому короткое замыкание — частая причина бытовых пожаров.

К оборудованию, потребляющему много энергии (стиральная машина, морозильная камера, духовой шкаф) лучше проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Для приборов, потребляющих много энергии, стоит провести отдельную разводку. Фото: ehlektromaster.ru

Этап №3. Замена окон и входной двери

Установку входной двери выполняют без монтажа интерьерной накладки со стороны квартиры. Этот элемент устанавливают после завершения всех ремонтных работ.

Так же до окончания черновых работ не снимают защитную пленку с оконных блоков. Это делается для того, чтобы на окна случайно не попала штукатурка или краска.

Этап №4. Демонтаж и установка перегородок

При перепланировке демонтируют стены (не несущие) и межкомнатные перегородки. Если квартира относится к вторичному жилью, то так можно объединить помещения или сделать совмещенный санузел — изменить пространство для большего комфорта.

Новостройки без отделки обычно имеют свободную планировку. Такая планировка подразумевает отсутствие перегородок. То есть владелец жилья в процессе ремонта устанавливает межкомнатные стены, исходя из своих потребностей.

Этап №5. Выравнивание потолка и стен (штукатурные работы)

Очищенные и грунтованные поверхности потолка, и стен покрывают штукатуркой. Это могут быть специальные готовые цементно-песчаные или цементно-известковые смеси, гипсовые или гипсово-известковые составы.

Для получения идеально ровной поверхности используют маяки из металла или пластика. Предварительно поверхности размечаются. По линиям разметки присаживают маяки, по которым снизу вверх вытягивают штукатурку.

Пока не высохнет штукатурка, переходит к отделке стен нельзя. Фото: minsk.pulscen.by

Этап №6. Стяжка пола

Для заливки полов тоже используют готовые смеси. Современные материалы обладают эффектом самовыравнивания.

Благодаря этой особенности получается идеально ровный пол, который служит основой для последующей чистовой отделки паркетом или ламинатом.

Этап №7. Работы с потолком

Работу с потолком продолжают только после того, как поверхность просохнет после штукатурки. На этой уйдет не меньше недели. После этого потолок покрывают водоэмульсионной, акриловой или силиконовой краской.

Если запланирована установка кассетного, натяжного или гипсокартонного потолка, то предварительно монтируют специальные алюминиевые направляющие, которые нужны для крепления отделочного материала.

Этап №8. Монтаж напольного покрытия

Этот этап может, как предварять декоративную отделку стен, так и завершать оформление поверхностей. К примеру, обои можно клеить и с уложенным паркетом. А, вот красить стены, предварительно настелив ламинат, не стоит.

Этап №9. Установка межкомнатных дверей

Ставить межкомнатные двери лучше после монтажа напольного покрытия, но до поклейки обоев. Установка дверей проходит в два этапа: монтаж дверного блока без наличников, установка наличников после декоративного покрытия стен.

Этап №10. Декоративная отделка стен

Для декоративной отделки стен придумано большое количество материалов. На кухне и в ванной комнате используют плитку, декоративный камень, в жилых помещениях — обои, краску, декоративные панели, линкруст (рельефное покрытие).

Каждый вид настенного покрытия имеет свою технологию нанесения. Но независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, этот этап считается самым приятным, ведь он говорит о близком окончании ремонта.

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

  • прокладка и разводка проводов (электропроводки);
  • установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
  • монтаж водопроводных и канализационных труб;
  • монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
  • штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
  • штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Читайте также  Как ставить на водяную баню?

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2020 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

  • Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
  • Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
  • Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
  • Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
  • Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь

Мы составили подробный гид по всем этапам ремонта — ищите, что необходимо вам: подготовительные работы, капитальные или косметические, а также страхование ремонта.

Подготовительный этап

  • Продумывание идей
  • Составление плана работ
  • Формирование бюджета
  • Поиск подрядчиков
  • Создание обмерного плана

Продумайте дизайн и перепланировку

В самом начале определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расположение мебели. Где будут глухие, а где легкие зонирующие перегородки. Чтобы ничего не забыть, перенесите идеи на бумагу или в электронную таблицу. Учитывайте свои давние желания: когда еще их воплотить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплого пола, перепланировка.

Определитесь, от чего вы не готовы отказаться. Нередко именно от таких принципиальных желаний люди отталкиваются, когда продумывают расстановку мебели и прочие детали. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура. Скорректируйте выписанные пункты, сопоставив их с реальными возможностями.

Распишите план работ

Перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и услуг мастеров.

Составьте бюджет на весь проект

На этом же этапе составьте график поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение последовательности работ отрицательно скажется на результате. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.

За примерным бюджетом также разумнее всего обратиться за помощью к дизайнерам, архитекторам или строителям. Они помогут оценить объем работ и средств, которые придется вложить. Определят состояние инженерных коммуникаций, степень износа стяжки и на основании полученных данных разработают смету, которая будет полезна даже в том случае, если ремонт планируется осуществлять собственными силами. Подобные услуги не бесплатны, и возникает соблазн отказаться от оценки состояния квартиры, понадеявшись на авось. Данное решение едва ли назовешь разумным — придется быть готовым к неприятным сюрпризам и, как следствие, непредвиденным расходам.

Как можно снизить расходы

Предлагаем вам 10 хитростей, которые помогут удешевить проект почти без ущерба для будущего интерьера.

  • Теплый пол уложите только на открытых участках комнат. Но учитывайте, что сделать перестановку не получится.
  • Прикиньте, что вы можете выполнить самостоятельно или с привлечением друзей, а для чего точно понадобится специалист.
  • Снизьте расходы на стеклопакеты и межкомнатные двери, приобретая изделия стандартных размеров в типовой комплектации. Заранее позаботьтесь о том, чтобы проемы отвечали этим требованиям.
  • Стацио­нарные гипсокартонные конструкции обойдутся в несколько раз дешевле раздвижных стеклянных, витражных и радиусных перегородок. А вот откатные межкомнатные двери выйдут ненамного дороже распашных.
  • Бытовая техника может обойтись вам на 10-20% дешевле, если покупать ее в интернете. При получении проверьте комплектность и качество приборов.
  • Перед окрашиванием нанесите на поверхность грунт. Это поможет сократить расход краски.
  • Найдите однотонные обои — их можно покупать почти «под расчет», поскольку отходов будет мало. А вот рисунок, особенно крупный, требует запаса в 20-30%, что порой ощутимо бьет по кошельку.
  • Не очень дорогое, но красивое напольное покрытие — ламинат. Внешне он может быть практически неотличим от дубовой доски или штучного паркета, цена же будет значительно ниже. К тому же ламинат предельно прост даже для новичков, а значит, укладка обойдется совсем недорого или вы сделаете ее самостоятельно.
  • Чтобы сэкономить на натяжных и подшивных полотнах, закажите простую конструкцию, без нагромождения уровней и изогнутых линий.
  • Удешевить укладку плитки можно, купив по бросовой цене остатки разных коллекций. Почему бы не собрать из них оригинальное «лоскутное одеяло» и не украсить им часть ванной? Если остальное пространство облицевать нейтральной светлой плиткой, интерьер будет выглядеть эффектно.

Стены почти всегда приходится выравнивать — строгие вертикали и прямые углы получаются у строителей крайне редко. Штукатурки и шпаклевки может потребоваться довольно много. Выбирать дешевые смеси не стоит — весьма велик риск того, что некачественные материалы в скором времени начнут трескаться и осыпаться. Если же стены слишком далеки от идеальной гео­метрии, есть смысл вообще отказаться от их оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона. Скорее всего, это будет выгоднее.

Читайте также  Коэффициент теплопроводности чем меньше тем лучше?

Когда вы сформируете окончательный бюджет и список изменений, можно приступать к практическим действиям.

Покупайте материалы с небольшим (около 10 %) запасом. Дополнительные поездки в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями. Неиспользованные излишки потом можно сдать в магазин по чеку.

Найдите рабочих

Некоторые процессы слишком трудоемкие и самостоятельное исполнение займет много времени. Например, демонтаж перегородок. Особенной квалификации для этого не требуется, поэтому люди найдутся быстро. А вот установку сантехники, проводки, теплого пола иногда лучше доверить специалистам.

Их поиск — дело непростое, и давать какие-либо рекомендации затруднительно. Те, для кого важна экономия, выбирают частные бригады, опираясь, как правило, на «сарафанное радио». То есть рекомендации тех, кто уже сотрудничал с данными мастерами и доволен результатом. Сотрудничать с такими мастерами, скорее всего, придется только по устной договоренности. Если что-то пойдет не так, добиться компенсации ущерба от них будет невозможно.

Официальные строительные организации дороже, однако отношения между ними и заказчиком строятся на основании договора подряда, где четко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно закону о правах потребителей, они предоставляют гарантию сроком на год.

Заранее дайте строителям информацию обо всех сантехнических приборах и их особенностях. На этом этапе будет очень полезен подробный дизайн-проект от архитектора-дизайнера.

Последовательность ремонта в квартире

Обновить интерьер или отделать новую квартиру с нуля — задача непростая, но интересная. Однако решать ее нужно по правилам, иначе результат может разочаровать. Если не знаете, с чего начать, читайте короткую инструкцию: мы все разложили по полочкам. Рассказываем, какой должна быть последовательность ремонта в квартире.

Содержание

  1. Ремонт жилья в старом доме
  2. Ремонт квартиры в новостройке
  3. Подводим итоги

Ремонт жилья в старом доме

Общий порядок любого ремонта: сначала выполнить самые грязные работы, затем приступить к финальной отделке — чистовой. Здесь тоже есть свои нюансы: чтобы ремонтная пыль не испортила новенькие покрытия, чистовые работы проводят сверху вниз по схеме «потолок — стены — пол».

Квартиры в старых домах, как правило, требуют капитального ремонта. Постелить ламинат на изношенную основу, «гуляющие» лаги не получится. Тратиться на новенькую отделку жилых и технических комнат нет смысла, если сантехника и электропроводка давно устарели физически и морально.

Капремонт не так страшен, если точно знать, ради чего он затевается, что и за чем делать. Поэтому предварительный этап очень важен. Нужно составить дизайн-проект (а лучше заказать профессиональный), составить смету, купить и заказать нужные материалы.

Собственно ремонт состоит из следующих этапов:

  1. Демонтировать старую электропроводку, сантехнику, батареи центрального отопления, окна и двери.
  2. Снять изношенную отделку: обои, плитку, напольное и потолочное покрытие. Очистить стены от потрескавшейся штукатурки.
  3. Провести новую электропроводку.
  4. Заменить старые окна на новые.
  5. Сделать стяжку пола.
  6. Загрунтовать и оштукатурить потолки и стены.
  7. Снова загрунтовать и зашпаклевать выровненные поверхности.
  8. Смонтировать систему отопления, кондиционирования, сделать теплый пол.
  9. Положить плитку в санузел и на кухню, установить новую сантехнику.
  10. Смонтировать конструкцию потолка: натяжного из ПВХ, ткани или подвесного из ГКЛ. Помните, что пленочный потолок монтируется до поклейки обоев, а тканый допустимо делать и после отделочных работ на стенах.
  11. Выполнить чистовую отделку стен и пола: наклеить обои, панели, уложить напольное покрытие.
  12. Поставить межкомнатные двери.
  13. Смонтировать розетки и плинтусы, подключить технику.

Средство для снятия обоев Metylan 684531, 500 мл — 246 руб., Касторама

Стяжка пола — 123 руб., Leroy Merlin

Штукатурка Knauf Ротбанд, 5 кг — 135 руб., Касторама

Плитка напольная «Spa» 30х30 см — 500 руб./уп., Leroy Merlin

Ламинат Nordic AF21526 D8007 ясень нордик, 8 мм, 33 класс — 695 руб./кв. м., Касторама

Розетка Lezard Rain силовая поликарбонатная IP 20 81 х 81 х 48 мм, белая — 214 руб., Касторама

Имейте в виду, что некоторые виды работ отнимают много времени. Стяжка пола в зависимости от толщины слоя иногда сохнет неделями. На срок высыхания штукатурки на потолке и стенах влияет состав смеси. Гипсовая штукатурка Ротбанд высохнет за два-три дня, цементная с известью — за неделю, цементно-песочная — три-четыре недели.

Ремонт квартиры в новостройке

Новая квартира с муниципальной отделкой редко устраивает владельца. Однако чаще никакой отделки и вовсе нет, поэтому приходится начинать ремонтные работы с нуля.

Электричество

Первым делом придется выполнить электромонтажные работы: штробить стены и тянуть электрокабель. Наличие розеток дает возможность беспрепятственно делать дальнейший ремонт, подключая нужный инструмент. Вместо штробления можно спрятать провода в гипсокартонные короба.

Силовой кабель круглый NYM 3 х 2,5 готовый, 5 м — 318 руб., Касторама

Прежде чем тянуть провода и монтировать розетки, продумайте расположение и просчитайте мощность кабеля. В современных квартирах много электроприборов, поэтому электропроводку нужно сделать адекватной планируемой силовой нагрузке, заземлить, а выходы кабеля соотнести с расположением мебели. Поэтому начинать придется с создания дизайн-проекта. Обязательно оставьте на будущее схему электропроводки. Так вы всегда будете знать, где проходят провода, и безопасно сможете вбивать гвозди в стены (если возникнет такая необходимость).

Если в квартире планируется установка кондиционера, проводится первый этап монтажа: штробление стены под кабель, проделывание входного отверстия на улицу, установка внешнего блока.

Следующий этап — качественная стяжка пола. Выровнять его придется обязательно, иначе о ламинате, паркете, пробке, деревянном настиле и прочих современных покрытиях придется забыть. В отдельных комнатах имеет смысл смонтировать теплый пол или устроить звуко/теплоизоляцию. Не экономьте на ней: защита от шума и холода многократно повышает бытовой комфорт.

Звукоизоляция Евроблок 20 мм, размер 20х600х1000 мм — 141 руб./шт., Leroy Merlin

Сразу обдумайте, какой вид напольного покрытия использовать в помещениях. Выполните квартиру в едином стиле по фактуре поверхностей и цвету. От вида покрытия зависит и эстетика пространства, и практические детали. Так, высота пола, которую определяет в том числе толщина напольного покрытия, влияет на размер и установку дверей.

Инженерные коммуникации

Заменять ли трубы в новостройке, зависит от их качества. Если сомневаетесь, пригласите мастера-сантехника. Лучше заплатить деньги за консультацию, чем впоследствии ломать новый кафель. Если коммуникаций никаких нет, придется прокладывать, покупать новое оборудование.

Труба Valtec d 16 мм L 1 м металлопластик — 55 руб., Leroy Merlin

В сантехнических помещениях и на кухне после стяжки пола укладывается плитка, сразу монтируется новое сантехническое оборудование.

Стены и потолок

Когда стяжка просохнет, выполняются штукатурные работы на стенах и потолке. Ровные поверхности — обязательное требование современного ремонта. После завершения черновых работ заменяется входная дверь, так как высота пола определена.

Помните, что штукатурка стен выполняется от потолка вниз, к полу, а ошкуривание дает много пыли. Совсем кривые стены придется штукатурить в 2-3 слоя. После высыхания выравнивающего слоя штукатурки наносят шпатлевку, чтобы добиться идеально ровной поверхности.

Важный нюанс: перед нанесением штукатурки и шпатлевки рабочую поверхность обязательно обрабатывают соответствующей грунтовкой. Если этого не сделать, выравнивающий слой прослужит недолго, отслоиться и рассыплется.

Полезно сделать шумоизоляцию, особенно в спальне и детской.

Панель шумоизоляционная ЗИПС-III Ультра 1.2х0.6 м — 1677 руб., Leroy Merlin

Далее заменяются окна. Выбирайте конструкции профиля с учетом погодных условий и уровня уличного шума. Обязательно проконтролируйте, чтобы окна мастера установили по ГОСТу. Это значит, что наружная часть монтажного шва закрыта специальной уплотнительной лентой (прокладывается между стеновым выступом и оконной коробкой).

Экологичные пластиковые окна идеально подходят для современной квартиры. Они защищают от пыли и шума, сохраняют тепло в холода, несложны в уходе. Не бойтесь экспериментов: белые пластиковые рамы далеко не единственный вариант. Вместо них установите деревянные окна с двойными или тройными стеклопакетами. Смотрятся красиво, оригинально, дорого.

Окно деревянное поворотное 90 х 60 см — 2897 руб., Касторама

Отделочные работы

Приступаем к финишной отделке: оклеиванию, окрашиванию потолка и стен, облицовке стеновыми панелями.

Обои виниловые 0.53х10 м оливки — 442 руб., Leroy Merlin

Последний этап — напольные покрытия. Монтаж межкомнатных дверей проводится после завершения отделки пола.

На последнем этапе выполняется мелкая доработка: подклеить, подкрасить, вымыть. Когда квартира отделана полностью, остается подключить электрические приборы, домофон, сантехнику.

Душевая кабина Macao Tetto, поддон 90х90 см — 16 200, Leroy Merlin

Квартира готова к эксплуатации.

Подводим итоги

Последовательность ремонтных работ в квартире диктуется двумя обстоятельствами: какой вид ремонта (капитальный или косметический) проводится; в доме старой или новой застройки расположено жилье.

  • Капремонт старой квартиры с изношенной отделкой начинается с демонтажа покрытий.
  • Если квартира расположена в новостройке и не имеет муниципальной отделки, первый шаг — провести электропроводку, второй — заняться черновыми работами.
  • После демонтажных работ проводятся черновые. Важно выровнять стены, пол, потолок и углы между горизонтальными и вертикальными поверхностями.
  • Чистовые работы проводятся сверху вниз, чтобы не испортить новое покрытие.

Проведенный в правильной последовательности ремонт гарантирует, что квартира будет выглядеть идеально. Не придется переделывать работу и расстраиваться из-за испорченной отделки или неудобно расположенных приборов и мебели.