Вся правда о каркасных домах

Плюсы и минусы каркасных домов. Могут ли достоинства превысить недостатки?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Читайте также  Как правильно утеплить стены в каркасном доме?

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Вся правда про «каркасники». По следам строек участников портала

Каркасные дома привлекают застройщиков своей, казалось бы, доступностью: стоимости, материалов, строительных процессов, многие из которых можно осуществлять самостоятельно. Вместе с тем вокруг этой технологии скопилось немало мифов, а со строительством может быть связано множество сложностей. Разбираемся со всем в теме этой недели и предлагаем подборку для тех, кто задумался о строительстве каркасного дома или только выбирает технологию.

Статьи:

Технологии деревянного каркасного домостроения – опыт профессионалов и умельцев портала. Среди умельцев портала – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачи или загородные дома для ПМЖ. Причем, вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях и пойдет речь в материале.

Обзор продуктов для каркасного домостроения – продукты от ведущих производителей. Утеплители, мембраны, кровельные покрытия, инструмент, полимерный трубопровод, механическая система вентиляции – подборка материалов и оборудования для частного строительства.

Дерево или ЛСТК: из чего делать каркас. В последние годы в сфере частного загородного строительства наблюдается настоящий бум каркасных домов. И среди участников FORUMHOUSE распространены каркасные конструкции в различном исполнении. Дома по каркасной технологии – разновидности, технологии, личный опыт наших пользователей.

Монтаж электропроводки в деревянных и каркасных домах. Уровень комфорта полностью зависит от бесперебойной и, что немаловажно, — безопасной работы электросети. Любой недочёт или ошибка, допущенные при монтаже электрооборудования и электрической проводки, может привести к печальным последствиям — возгораниям или пожарам. Рассказываем о способах монтажа скрытой электропроводки по деревянным основаниям, основываясь на опыте пользователей портала.

Как перекрыть большой пролет деревянными балками. Возможность безопорного перекрытия больших площадей значительно расширяет архитектурные возможности при проектировании дома. Но если перекрыть «деревом» расстояние в 3 или 4 метра не трудно, то при длине пролёта в 5 и более метров возникает ряд сложностей. Помогают разобраться в вопросе эксперты FORUMHOUSE.

Видео:

Основные ошибки в технологии каркасного домостроения. Часто у обладателей каркасных домов и самостройщиков возникает множество вопросов, связанных с утеплением, безопасностью от грызунов, от чего зависит цена, и какие ошибки лучше обойти стороной в процессе постройки дома. На что в первую очередь следует обратить внимание, расскажет пользователь портала Темур Чантурия.

Каркасник – от идеи до реализации: история стройки и опыт. Наш форумчанин Роман долго решался построить дом на участке, доставшемся от родителей. Читая ветки на FORUMHOUSE, он все яснее представлял свое будущее строение. А теперь и ему есть чем поделиться с форумчанами и нашими зрителями.

Скандинавский каркасный дом по финскому проекту. Каркасный дом по скандинавской технологии, от начинки до отделки, представляет пользователь FORUMHOUSE Алексей Грищенко. Интересный в проекте дом, к тому же, выполнен на нетипичном фундаменте – шведской разработке «Супергрунд».

Инструменты для постройки каркасного дома в одиночку. Личный опыт. Все работы по дому у Алексея Черёпкина проводились своими руками, а точнее – своим строительным инструментом. О нем и пойдет речь в этом сюжете.

Каркасник в одиночку: продолжение истории. Съемочная группа FORUMHOUSE приезжала в гости к Роману Москвину, когда стройка еще была в самом разгаре. Сейчас дом обжит, и Роман с радостью поделился с нами доделками, которые успел сделать к нашему второму визиту. Он ответил на некоторые вопросы форумчан и рассказал, на каком этапе пришлось нанимать бригаду.

Каркасник Барн Хаус «Не такой, как у всех». Своими руками. Строитель Юрий Мавлютов ведет на форуме несколько тем. Одна из них – о строительстве его собственного дома, который он строит под девизом «Не такой, как у всех». Действительно, дом Юрия в стиле Барн Хаус обращает на себя внимание. Юрий говорит, что некоторые думают, что это клуб, кто-то даже считает, что это ларёк. Эта тема и сам Юрий весьма популярны и любимы форумчанами. Поэтому редакция FORUMHOUSE решила снять видео о его стройке.

Темы на форуме:

Летняя дача в сканди-стайле. Наш пользователь barbar1 долгое время «читал, изучал, впитывал знания». И, наконец, решился поделиться своим опытом строительства каркасного дома. Эту технологию он выбрал как наиболее оптимальную для самостоятельного строительства и доступную с точки зрения строительства в «одну каску».

Компактный дом 6 на 7. Участник портала Владиславsb построил дом необычной конструкции. Вернее, это два дома под одной крышей. В основе – металлический каркас с деревянной обшивкой. Подробности – в теме автора.

Современный каркасно-модульный дом 6 Х 10. Как правило, каркасники – это цельные конструкции с деревянным или металлическим каркасом. Но есть и модульные вариации, уже опробованные нашими пользователями. Как раз об опыте такого строительства рассказывает Mario_Br.

Каркасные дома. Общие вопросы. В этой теме участники портала ищут ответы на самые разные вопросы, связанные с каркасной технологией.

Каркасный дом в картинках. Как надо и не надо. Вопросы и ответы. Данная тема создана с целью накапливать опыт и знания в виде изображений, причем, и позитивные, и неудачные: здесь представлены фото, схемы, чертежи по строительству каркасных домов.

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +Видео

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

О каркасном строительстве

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства , при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

  1. несущего каркаса,
  2. утеплительного слоя ,
  3. наружной и внутренней обшивок и
  4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Читайте также  Узлы каркасного дома из дерева

Сравнение достоинств и недостатков

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины .

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Постройки каркасного дома: за и против

Преимущества — все за

  1. Простота технологии строительных работ;
  2. Невысокий вес конструкции;
  3. Высокая скорость возведения;
  4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
  5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
  6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
  7. Доступная цена;
  8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
  9. Строительство не требует определённого времени года;
  10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
  11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
  12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
  13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
  14. Широкие возможности дизайна ;
  15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

  1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
  2. Повышенная пожароопасность. Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;
  3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
  4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону. Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;
  5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
  6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

  1. канадская и
  2. финская .

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

  1. деревянно каркасный дом и
  2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму. Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

12 мифов о каркасных домах — развеиваем каждый

Каркасные дома в России в последние годы стали строить больше — привлекает относительна невысокая стоимость, красивый внешний вид и удобная планировка. Тем не менее, многие клиенты перед выбором проекта часто задают одни и те же вопросы — будет ли дом пожаробезопасен, не появятся ли в нем грызуны, насколько теплым окажется жилище? Все дело в том, что вокруг каркасных домов ходит множество обывательских мифов, не имеющих ничего общего с действительным положением дел. Давайте развеем самые популярные из них.

Миф №1. В каркасных домах появляется сырость и заводится грибок

недостаточная проветриваемость помещений;

плохая циркуляция воздуха;

образование на стенах конденсата;

протечка труб, кранов, батарей.

Часто сырость может возникать из-за того, что недостаточно хорошо выполнена герметизация фундамента.

Еще на этапе строительства важно соблюдать все требования по возведению каркасного дома и выполнять необходимые рекомендации. Если дом построен в строгом соблюдении всех норм, коммуникационные трубы не протекают и они правильно заизолированы, никакая сырость строению не грозит.

Второй важный момент — использование самого строительного материала. Не стоит экономить и выбирать самый дешевый вариант. Согласно ГОСТу 8486-86 уровень влажности древесины не должен быть выше 22 процентов. Если этот показатель больше, значит, для строительства используется влажный или свежеспиленный материал. После того, как каркас будет обшит и облицован, древесине некуда будет испарять излишки влаги. И риск появления грибка в этом случае весьма высок.

Как избежать этого? Проверять материал на соответствие ГОСТу и не использовать для строительства древесину с повышенной влажностью. Кстати, большинство качественного материала, который применяется при строительстве каркасных домов, не только высушено по правильной технологии, но и обработано специальными средствами биозащиты, которые препятствуют появлению плесени и грибка.

Миф №2. В каркасных домах плохая звукоизоляция

Шум снаружи и шум внутри дома имеют разные источники, соответственно, и решение этой проблемы разное.

Уличные шумы высоких частот — сигналы автомобиля, лай собак, крики животных, людские разговоры — достаточно хорошо гасятся с помощью обычной шумоизоляции. Стекловолокнистые плиты, пенополиуретан, гипсокартон, минеральная вата отлично защищают стены от проникновения уличного шума.

Исключение составляют шумы низких частот и вибрации от них. Если рядом проходит трамвайная дорога, железнодорожные пути, аэропорт, то защита от шумов потребуется более тщательная. При этом неважно, из какого материала построен дом — из бетона, кирпича или дерева. В этом случае придется предусмотреть более серьезные работы по шумоизоляции строения. В любом доме звуки больше всего проникают через открытые окна.

Шумы между комнатами, перекрытиями и этажами могут стать серьезной проблемой лишь в одном случае: подобран некачественный звукоизоляционный материал и нарушена технология укладки. Если работали профессионалы, то беспокоиться по этому поводу не стоит. Но в любом доме шумы проникают сквозь дверные проемы и вентиляционные щели под дверьми.

Миф о плохой звукоизоляции каркасных домов слишком далек от действительности. Эти строения отличаются весьма низким уровнем распространения шума, однако к выбору изоляционных материалов и монтажу звукоизолирующих покрытий следует подходить серьезно.

Миф №3. В каркасном доме холодно

Для тех, кто незнаком с таким понятием, как теплопроводность материалов, приведем несколько цифр. Стена каркасного дома с утеплителем толщиной 150 мм держит тепло так же, как стена из 1,9 кирпича или газоблока шириной 75. Каркасный дом намного лучше сохраняет тепло, чем бетонные или каменные аналоги. И поэтому затраты на отопление будут в 2-3 раза ниже.

Стены каркасного дома по показателям теплосбережения уверенно лидируют по сравнению с конструкциями из традиционных материалов. Это связано с тем, что каркасный дом по своему строению многослойный и действует по принципу пуховика — несмотря на относительно небольшую толщину стен он отлично удерживает температуру свыше 20-ти градусов тепла, если даже на улице минус 30.

Этот миф мог родиться по отзывам несчастливых обладателей каркасных домов, у которых:

в доме появились щели;

утеплитель отсырел и больше не выполняет своих функций.

Читайте также  Утеплитель для стен каркасного дома какой лучше?

Как правило, такая проблема возникает, если каркас дома был построен из влажного материала. Со временем он начинает усыхать, появляются перекосы, которые ведут к образованию щелей и нарушению теплоизоляции.

Миф №4. Во всех каркасных домах заводятся и живут грызуны

Крысы и мыши появляются там, где есть слабые места в строении — они легко прогрызают ненадежный бетон, проникают через щели между стенами и коммуникациями, могут прогрызть утеплитель и поселиться внутри стен. Борьба с грызунами актуальная для всех без исключения домов, и неважно, из какого материала они построены.

Появление непрошенных соседей может быть очень внезапным, если еще на этапе строительства не предпринять соответствующих мер.

Обычно специалисты рекомендуют выполнить такие меры предосторожности:

1. Установить на перекрытие, которое стоит на сваях, металлическую сетку с ячейками не более 1 сантиметра.

2. Приобрести ультразвуковой отпугиватель грызунов.

3. Разложить под цоколем отраву.

Такие мероприятия следует проводить во время строительства дома и его эксплуатации. Не стоит забывать, что с наступлением холодов мыши и крысы будут искать теплое жилище для зимовки. И если дом надежно защищен от проникновения посторонних, то никакие грызуны ему не страшны.

Миф №5. Каркасный дом не экологичен

Этот миф вообще не имеет никакого отношения к деревянным домам. Ведь все компоненты, которые используются для его строительства, экологически безопасны:

1. натуральный брус, используемый для возведения каркаса, — природный материал;

2. средства, которые применяются для пропитки древесины (биозащитные, антигрибковые, огнеупорные и так далее), изготавливаются из натуральных ингредиентов;

3. ориентированно-стружечная плита или вагонка, используемые для внешней отделки, имею стандарт экологичности;

4. современные утеплители — базальтовая или целлюлозная вата, новое поколение пенопластов, теплоизоляционные пены и так далее — долговечные материалы, которые тестируются на безопасность и отвечают общемировым санитарным нормам;

5. внутренняя обшивка, которая чаще всего выполняется из вагонки или гипсократона, в своем составе имеют только природные компоненты.

Каркасный дом — полностью экологичное строение по всем параметрам. Скорее, дешевая мебель будет выделять больше вредных веществ, чем каркасная конструкция.

Миф №6. Каркасный дом непредставителен на вид

Внешний вид здания формирует целиком его отделка. Каркасный дом — это всего-навсего технология возведение строения. А уж какой у него будет облик — целиком зависит от архитектурных особенностей проекта и выбора отделки.

Стоит отметить, что каркасный дом можно отделывать так же, как бетонный, каменный или из газоблоков. Здесь можно остановиться на таких вариантах отделки:

Вся правда о каркасном доме

Загородный дом — мечта каждого из нас, но некоторым она представляется несбыточной, потому что построить собственный коттедж, соответствующий всем потребностям — занятие весьма хлопотное и, стоит признаться, не дешёвое. По крайней мере, так было раньше до того как и в нашу страну дошли наконец технологии каркасного домостроения, которые весьма популярны в Европе уже достаточно давно.

Многие интересуются: «Какой дом лучше?». Стоит заметить, что однозначного ответа на этот вопрос нет и быть не может. У каждого из нас свои представления о том, каким должно быть загородное жильё, свои потребности и желания. Кому-то нужен монументальный двухэтажный «дворец», куда можно переехать всей многочисленной семьей, а для других — достаточно скромного домика, где можно провести время с друзьями и переночевать в комфортных условиях.

Стоит заметить, что каркасные дома — это вовсе не временные облегченные конструкции, не пригодные для длительного проживания. Их можно построить уложившись в достаточно скромный бюджет — это полноценное загородное жильё, со всеми необходимыми коммуникациями и имеющее достаточно длительный срок эксплуатации.

Когда каркасный дом — не лучшее решение

Поговорим откровенно. Есть ситуации, когда построить каркасный дом — это не самое лучшее решение по некоторым причинам. Первая и главная из них — нежелание заказчиков и застройщиков строго соблюдать все технологические процессы строительства. Именно нарушение технологий часто становится причиной того, что домовладелец ощущает холод и сырость, тепло- и звукоизоляция помещений оставляет желать лучшего, а счета за отопление и электроэнергию угрожают пугающими цифрами. Так рождаются негативные отзывы о каркасном домостроении, но причиной всему — изначальный обман заказчика и желание экономить на материалах.

По существующей технологии необходимо:

  • обшивать наружные стойки качественным листовым материалом;
  • использовать вату с плотностью более 50 кг;
  • использовать ветро- и гидрозащитную мембрану;
  • правильно проклеивать пароизоляционную пленку хорошим клеем и специальным скотчем, которые надежно закрепят материал к стойкам;
  • осуществлять звукоизоляцию каждой межкомнатной стены согласно инженерным проектам и т.д.

Часто заказчик требует от застройщика «сделать как у соседа» или использовать более дешевые материалы. Порядочный подрядчик не станет заключать договор на подобные «авантюры» и будет строить каркасное строение исключительно в соответствии с нормами и требованиями, которые предъявляются к качеству каркасных домов. Только в этом случае жильё будет теплым и сухим, иметь качественную звукоизоляцию и не обманет ваших ожиданий. Напротив, любое несоблюдение технологических процессов приведёт к тому, что постройка может стать некомфортной для вас.

Таким образом, если вы не готовы соблюдать технологии и станете экономить на материалах, то идея постройки каркасного дома — это плохая идея, от которой следует отказаться еще на этапе планирования.

Важная роль качественных материалов

Первоочередное и определяющее значение в строительстве имеют материалы. Особенное значение имеет качество окон и дверей, так как весьма не рационально укладывать толстый слой базальтовой ваты высокого качества, и упускать драгоценное тепло сквозь некачественные окна и двери.

Чтобы каркасный дом был по-настоящему качественным не стоит:

  • использовать более дешевый сырой лес;
  • пренебрегать антисептической обработкой древесины;
  • экономить на других материалах.

Если жильё выполнено с соблюдением всех существующих технологий, то оно представляет собой, по сути, некий «термос», в котором эффективно сохраняется тепло и сухость.

Если правильно обустроена пароизоляция, то такой дом практически «не дышит» и не выпускает накопленное тепло. С этой точки зрения очень важно на этапе проектирования грамотно обустроить вентиляцию, которая защитит от скопления влаги и обеспечит комфортные для проживания условия.

Идеальный вариант — это принудительная приточно-вытяжная вентиляция, которая дополнительно будет оснащена качественной системой рекуперации. Такая система позволяет подогревать воздух, который поступает за счет того воздуха, который удаляется посредством специального устройства — теплообменника. Система рекуперации позволяет в некоторых случаях снизить расходы на отопление от 20 до 50%, что может стать достаточно весомым аргументом для каркасного сооружения.

Таким образом, можно резюмировать, что постройка каркасного дома должна начинаться с выбора грамотного подрядчика, который разбирается в технологических процессах и готов в точности следовать существующим технологиям, которые уже давно проверены временем. Если вы нашли дешевый вариант, который кажется вам приемлемым, то не стоит радоваться, так как может оказаться, что в таком дешевом строительстве много подвохов и вы, вложив немалые средства, на выходе получите некачественное «изделие».

Немного познаний в области каркасного домостроительства нужно иметь каждому, кто планирует построить загородный дом этого типа. Зная некоторые нюансы, вы сможете задать застройщику некоторые вопросы и оценить реакцию — разбирается подрядчик в технологических процессах или планирует построить жильё на скорую руку из некачественных материалов. Чтобы не ошибиться в проектировании будущего жилья Вы можете выбрать готовый комплект каркасного дома. Отдайте предпочтение не дешевизне, а качеству и соблюдению технологий — и вы получите дом вашей мечты, в котором комфортно, уютно и приятно проводить время!