Ошибки при строительстве каркасного дома

Топ ошибок при строительстве каркасного дома

Строя частный дом крайне важно не допустить ошибок, поскольку исправить их чаще всего стоит больших денег и занимает много времени. В зависимости от того, какой был выбран проект здания, использованы стройматериалы, насколько точно выполнялся порядок работ по утеплению строения и его зашивке, у вас получится надежный и красивый дом либо сразу же после возведения начнутся проблемы. Рассмотрим часто встречающиеся ошибки при строительстве каркасного дома чтобы не допустить их в дальнейшем.

  • 1 Неправильный выбор древесных материалов
  • 2 Отсутствие проекта строительства
  • 3 Использование неправильного крепежа
  • 4 Отсутствие гидроизоляции под обвязкой
  • 5 Ошибки в «пироге» стен
  • 6 Использование утеплителя недостаточной плотности для стен
  • 7 Отсутствие нормальной вентиляции
  • 8 Использование дешевых окон и дверей
    • 8.1 Окна
    • 8.2 Двери
  • 9 Жёсткость каркасной конструкции

Неправильный выбор древесных материалов

Каркас жилых домов как правило делают из дерева. Однако встречающийся в продаже пиломатериал в подавляющем большинстве случаев обладает естественной влажностью, иначе говоря, он сырой. Чаще всего это относится к брусу, который реализуется по осени, ведь к тому моменту вся заготовленная за зиму древесина уже продана и на рынок попадает «свежая» древесина, которая не успела толком высушиться.

Таким образом при выборе древесины можно ошибиться:

  • Купив недостаточно сухие древесные материалы;
  • Использовав доску и брус слишком маленьких размеров, что не дает необходимый запас прочности для эксплуатационных нагрузок.

Использование дерева естественной влажности чревато серьезными последствиями: в процессе усыхания могут появится зазоры и конструкция может изменить свои первоначальные размеры и форму, древесный материал может скрутиться и деформироваться. Во время усыхания бруса из дерева его размер может измениться на 5-10 процентов поперек волокон и по ним на 0.1-0.2 процента.

Таким образом, если для возведения каркаса использовали брус, имеющий сечение в пятнадцать сантиметров, который не был просушен как следует и укладывали листы минеральной ваты в качестве утеплителя, то между ним и стойками каркаса может появится зазор в 1 сантиметр всего за год. А если брус деформировался, то он мог за это время провернуться вокруг своей оси до 15 градусов, а то и больше.

Элементы крепежа может вырвать, а отделочный листовой материал будет выкручен. Кроме того, наличие зазоров существенно ухудшает теплоизоляцию строения и усиливает вибрации.

Дабы не допустить подобное, следует использовать древесину, высушенную в специальных камерах до продажи. Еще один вариант – купить древесный материал и хранить его в сухом помещении как минимум в течении одного летнего сезона перед тем, как использовать.

Вторая ошибка – малый размер заготовок. Для каркаса требуется использовать доски с сечением как минимум 15 на 4 сантиметра. Строительство домов из более тонкого материала не даст достаточной прочности строению и таит в себе опасность.

Отсутствие проекта строительства

Наличие проектной документации – не излишество и не приходить, а реальная потребность, позволяющая существенно сэкономить деньги и время. Она содержит расчеты необходимого количества строительных материалах на всех этапах возведения дома. Это позволяет приобрести только действительно необходимые материалы, при том тщательно и заранее изучив предложения на рынке, выбрав в итоге наиболее выгодный вариант с самой привлекательной ценой.

Наличие проекта даст четкое и ясное понимание каждого этапа работ, наглядно покажет расположение коммуникаций строения. Хорошая проектная документация позволит избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и проконтролировать рабочих где это необходимо.

Приобрести готовый проект или сделать его под заказ в профильной компании не так дорого в сравнении с тем, что придется потратить на исправление огрехов. К тому же, выбор готовых вариантов достаточно широк, чтобы удовлетворить фактически любого заказчика.

Использование неправильного крепежа

Нередко для того, чтобы соединить детали каркаса, строители применяют саморезы черного цвета, хотя их использование допускается только для материала в листах. Еще их можно использовать для фиксации крепежных уголков.

А вот для возведения каркаса такой крепеж совсем не годится, так как он не имеет достаточного запаса прочности для срезающих нагрузок. Для возведения каркаса необходимо использовать оцинкованные гвозди либо саморезы, поверхность которых покрыта латунью или хромом с диаметром как минимум пять миллиметров.

Использование сугубо перфорированного крепежа без применения перевязки силовых элементов не обеспечит необходимый запас прочности для каркасной конструкции. Крепежные детали для балок нельзя закреплять к листовым материалам при помощи гвоздей.

При монтаже обшивки, представленной листовым материалом, нельзя утапливать шляпки гвоздей или саморезов вглубь поверхности листа. От края листа обшивки до элемента крепежа должно выдерживаться расстояние как минимум в 1 см.

Отсутствие гидроизоляции под обвязкой

Одна из ошибок при строительстве каркасного дома – отсутствующая гидроизоляция по поверхности фундамента. Бетон хорошо проводит влагу, а древесина активно ее впитывает, благодаря чему развивается плесень и другие вредоносные микроорганизмы. Через некоторое время каркас просто сгниет из-за отсутствия защиты от воды.

Ошибки в «пироге» стен

Каждый слой стен, из которых построен каркасный дом, имеет свое предназначение. Ошибки, которые часто допускаются в «пироге» дома: обустройство слоя изоляции в виде пленки или мембраны не там, где это нужно, либо отсутствие там, где это требуется.

Нужно запомнить, что паропроницаемость использующихся материалов должна повышаться от внутренней части здания к фасаду. Особенно по отношению к структуре полов, где нередко допускаются грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. К примеру пароизоляцию закрепляют со стороны грунта, а паропроницаемую пленку со стороны здания. А ведь предназначение изоляции – не пропускать жидкость в утеплительный слой, а также не давать намокнуть конструкции каркаса. В случае попадания жидкости максимально быстро обеспечить ее вывод.

Стена изнутри покрывается слоем пароизоляции, предотвращающим попадание паров жидкости из помещений в теплоизоляционный материал. С наружной стороны обустраивается гидроизоляция, пропускающая жидкость и позволяющая ей покинуть утеплитель.

Использование утеплителя недостаточной плотности для стен

Чтобы сэкономить, нередко приобретают минеральную вату, имеющую малую плотность, ведь ее цена невысока. Однако такой материал не подойдет для использования внутри стен каркасного дома. Для правильной тепловой изоляции нужна минеральная вата с плотностью как минимум 35 кг на метр кубический, а лучше и все 50. В противном случае минвата может осесть, образовав пустоты в пироге стен и создав дополнительную нагрузку на обшивочный материал с риском деформации для него.

Если все же вы хотите использовать минераловатный материал с низкой плотностью, то каркас необходимо укрепить поперечными стойками.

Отсутствие нормальной вентиляции

Создать систему вентиляции приточного типа достаточно дорого, однако весьма необходимо для каркасного дома. Согласно санитарным нормам, жилые помещения должны полностью проветриваться (сменяться воздух) как минимум раз в час. Иначе у жильцов может ухудшаться самочувствие, что происходит из-за переизбытка углекислого газа в воздухе и недостатка кислорода.

Помимо этого, каркасный дом из плит ОСБ, минеральной ваты, различных химических материалов и так «не блещет» полезными для здоровья элементами. Может наблюдаться и повышенное содержание фенола в воздухе. Кроме того, плохая вентиляция создает среду для появления плесени и запотевания окон.

Для снижения негативных эффектов требуется установить клапаны вентиляции либо стеклопакеты с режимом микропроветривания, окна с прорезями в конструкции для вентиляции. Кухня и санузел должны оснащаться специальными вытяжками.

Зарубежный каркасный дом невозможно представить без системы приточной и вытяжной вентиляции с эффективной рекуперацией. Именно потому многие грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома заключаются именно в недостаточно качественной либо неправильно установленной системе вентиляции.

Использование дешевых окон и дверей

Показатели энергоэффективности каркасного дома зависят не только от теплоизоляции строения, но и от используемых окон и дверей.

При выборе окон требуется уделять внимание не только профилю и количеству камер в нем, но и качественным характеристикам стеклопакета. Для климатический условий России лучше всего использовать стеклопакет толщиной в 42 миллиметра. Конечно же, качественные окна стоят недешево, однако затраты себя окупают, поскольку от используемых окон зависит и расход энергии на отопление дома. Особенно тщательно стоит подходить к выбору если у вас в доме панорамные окна.

Двери

В каркасный дом лучше всего устанавливать специальные двери с дополнительной теплоизоляцией и наличием терморазрыва.

Жёсткость каркасной конструкции

Весьма важно чтобы каркас дома был обшит качественными листовыми материалами. Это задаст крепость конструкции при воздействии потоков ветра. Стоит подойти к решению задачи комплексно. Для этого требуется обустройство укосин обвязки здания, а для обшивки стен использовать ОСБ плиты, имеющие толщину как минимум в 9 миллиметров (для одноэтажного дома) либо 12 (для двухэтажного).

Подобное решение является оптимальным, позволяющим задать конструкции необходимую жесткость. Стены дома будут выдерживать нагрузку в виде висящих полок и предметов мебели.

Вот мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, встречающихся наиболее часто. Надеемся, что наш материал поможет вам избежать проблем, а ваш дом будет радовать вас долгие годы. Кроме того, ошибки, совершаемые при строительстве каркасного дома, подробно разобраны на видео ниже:

Ошибки при строительстве каркасного дома и их последствия: как в доме сдуло стену

Ошибки при строительстве каркасного дома и их последствия: как в доме сдуло стену

При процессе возведения постарайтесь не допускать ошибок каркасного строительства, так как их исправление часто «влетает» в космическую сумму и займет много времени.

В зависимости от проекта строения, примененных строительных материалов, а также точности проведения работ по утеплению и обшивке строения, у вас будет красивый и надежны дом или сразу после выстраивания у вас начнутся проблемы.

Предлагаем рассмотреть реальную историю, когда из-за халатности строителей в доме снесло ветром стену, а также какие ошибки не стоит допускать в будущем.

Реальная история о том, как напортачили «специалисты»

Полное разрушение двухэтажного каркасника при сильной буре. Аналогичные дома устояли, но тоже были повреждены. По развалинам можно сделать вывод, что при строительстве доме не была достаточной прочность и устойчивость постройки. Да, большую роль сыграла буря, но вопрос – почему соседние дома совсем не пострадали от порывов сильнейшего ветра, и как объяснить тот факт, что тысячи таких же домов по всему земному шару стоят и не сломлены от экстремальных погодных условий?

Крышу и виниловую отделку кровельного фронтона каркасника сорвало ветром, и частично испортилась конструкция стропил. По всей видимости, сайдинг был закреплен прямиком к каркасной стойке, а не на черновую обшивку из влагоустойчивых ОСП или фанеры, как предписано по строительным нормативам, а еще по рекомендациям изготовителей виниловых фасадных систем. К слову, когда в доме только был построен каркас из древесины, стропильная кровля сразу же сложилась из-за недостаточной прочности узлов соединения стропила не выдержали под ветровым напором и утратили устойчивость. Свайно-набивной тип фундамента тоже был сделан с конструктивными и технологическими нарушениями. Дерево посерело и покрылось маленькими трещинками.

Неверный выбор древесины для строительства

Каркас жилых построек обычно делают из древесины. Но в продаже встречаются пиломатериалы, которые обычно имеют естественную влажность, другими словами говоря, он еще сырой. Чаще всего это будет относиться к брусу, который реализуют до осени, потому что к тому моменту вся древесина, заготовленная на зиму, продана и на строительный рынок попадает «свежая» древесина, которая толком не успела просохнуть. Так при выборе дерева можно ошибиться:

  • Покупая недостаточно сухие древесные материалы.
  • Применяя брус и доски очень маленького размера, что не даст требуемый запас прочности для нагрузок эксплуатации.
Читайте также  Стеновой утеплитель для каркасного дома

Применение древесины с ее естественной влажностью будет чревато ощутимыми последствиями – при усыхании могут образоваться зазоры, а конструкция может поменять первозданные формы и размеры, материал древесины может быть скручен и деформирован. При усыхании бруса из древесины его размеры могут поменяться на 5-10% поперек волокон и по ним на 0.2%. получается, что если для строительства каркаса применяли брус с сечением в 15 см, который не был высушен как нужно и укладывали листы минеральной ваты в роли утеплительного материала, и тогда между ним и каркасными стойками может образоваться зазор в 1 см лишь за год. А если деформировался брус, то он мог провернуться за это время вокруг своей оси до 15 градусов, иногда и больше. Крепежные элементы может вырвать, а листовой отделочный материал будет выкручен. Помимо этого, наличие зазоров будет существенно ухудшать тепловую изоляцию постройки и усилит вибрации.

Чтобы не допускать это, стоит применять дерево, просушенное в специализированных камерах до продажи. Еще одним вариантом станет приобретение древесных материалов и его хранение в сухом помещении минимум в течение одного лета до того, как начать его применять. Второй ошибкой будет малый размер заготовки. Для каркаса следует применять доски, сечение которого составляет минимум 15*4 см. Выстраивание дома из более тонких материалов не даст нужной прочности постройке и начнет таить в себе опасность.

Отсутствие строительного проекта

Из 10 популярных ошибок при строительстве каркасного дома выделим вопрос с проектной документацией. Наличие проекта – не излишек и не прихоть, а самая настоящая потребность, которая дает возможность ощутимо сэкономить деньги и время. Она будет содержать расчеты требуемого числа строительных материалов на всех этапах выстраивания дома. Это даст возможность покупать лишь самые нужные материалы, причем тщательно и заранее изучая предложения на рынке, выбирая в конечном итоге по максимуму выгодный вариант с самой лучшей ценой. Наличие проекта даст ясное и четкое понимание всех этапов будет наглядно показывать размещение коммуникаций построек.

Отличная проектная документация дает возможность избегать грубых ошибок при выстраивании каркасного дома и контролировать рабочих там, где это требуется. Покупать готовый проект или делая его под заказ с профильной компании не так уж дорого по сравнению с тем, что потребуется затратить на исправление ошибок. Кроме того, выбор готовых вариантов весьма большой, чтобы удовлетворять почти всех заказчиков.

Применение не тех креплений

Довольно часто для того, чтобы соединять каркасные элементы, мастера используют черные саморезы, хотя это допустимо лишь для листовых материалов. Еще из можно применять для фиксирования уголков для крепления. А вот для выстраивания каркаса эти крепления не совсем годятся, потому что не имеют достаточного прочностного запаса для срезающей нагрузки. Для строительства каркаса следует применять оцинкованные саморезы или гвозди, поверхность которых покрыта хромом/латунью с диаметром минимум в 0.5 см. Применение лишь перфорированных креплений без использования перевязки силовых элементов не даст нужный запас прочности для конструкции каркаса. Элементы крепления на балки не стоит закреплять на листовые материалы посредством гвоздей. При установке обшивки, которая представлена листовыми материалами, нельзя утопить шляпки гвоздей или саморезов вглубь листовой поверхности. От края обшивочного листа до крепежного элемента должно быть выдержано расстояние хотя бы в 1 см.

Отсутствие гидроизоляции под обвязкой

Одной из проблем при выстраивании каркасного частного дома – отсутствие гидроизоляции по фундаментной поверхности. Бетон идеально проводит влагу, а дерево активно ее впитывает, за счет чего начинает развиваться плесень и остальные вредоносные микроскопические организмы. Спустя какое-то время каркас попросту сгниет из-за того, что нет защиты от воздействия влаги.

Ошибки в стеновом «пироге»

Ошибки при строительстве каркасного дома (видео) бывают даже в слоях стен, из которых выстроен каркасный дом, имея свое предназначение. Популярные проблемы с обустройством «пирога» дома – создание изоляционного слоя в виде пленки или мембраны не так, где это требуется, или отсутствие там, где это важно.

Следует запомнить, что паровая проницаемость примененных материалов должна увеличиваться от внутренней части строения до фасада, а тем более по отношению к напольной структуре, где часто есть грубые ошибки при выстраивании каркасного дома. например, паровую изоляцию закрепляют со стороны земли, а пленку для паровой проницаемости – со стороны постройки. Предназначением изоляции будет не пропускать жидкость в слой утепления, а еще не дать намокнуть каркасной конструкции. При попадании жидкости следует максимально быстро обеспечивать вывод.

Стены внутри покрывают пароизоляционным слоем, который предотвратить попадание жидкостного пара из помещения в материал для тепловой изоляции. Снаружи делают гидроизоляцию, которая пропускает жидкость и дает ей покидать утеплительный материал.

Применение утеплителя с низкой плотностью стен

Для экономии часто покупают минеральную вату, которая обладает низкой степенью плотности, потому что она дорогая. Но эти материалы не подойдут для применения внутри стен каркасника. Для идеальной тепловой изоляции требуется минеральная вата с плотностью хотя бы 35 кг на кубометр, а лучше и на 50 кг на кубометр. В обратном случае минеральная вата способна осесть, создавая пустоты в стеновом пироге и делая дополнительную нагрузку на материал обшивки с риском деформации. Если вы желаете применять материал из минеральной ваты с низкой степенью плотности, то каркас важно укреплять поперечными стойками.

Отсутствие вентилирования

Делать вентиляционную приточную систему очень дорого, но требуется для каркасного дома. по санитарным нормам жилые строения должны быть в полной мере проветриваемыми, хотя бы 1 раз в час.

В противном случае у жильцов может ухудшиться самочувствие, что бывает из-за переизбытка в воздухе углекислого газа и недостатка кислорода. Кроме того, каркасные дома из ОСБ плит, минеральной ваты и остальных материалов и так «не блещет» полезными элементами для человеческого здоровья, а бывает и повышенное содержание в воздухе фенола. Более того, ужасная вентиляция создаст среды для образования плесени и оконного запотевания. Для уменьшения негативного эффекта важно поставить вентиляционные клапаны или стеклопакеты с режимом микроскопического проветривания, окна с прорезями и вентиляционные конструкции. Санитарный узел и кухня должны быть оснащены особыми вытяжками. Зарубежные каркасники не получится представить без системы вытяжной и приточной вентиляции с высокоэффективной рекуперацией. Именно по этой причине многие грубые ошибки при строительном процессе будет недостаточно качественная или неправильно установленная вентиляционная система.

Применение дешевых дверей и окон

Показатели энергетической эффективности каркасника будет зависеть не просто от тепловой изоляции постройки, но и применяемых дверей/окон.

Оконные рамы

Можно допустить ошибки при строительстве каркасного дома, даже если речь идет об обычных окнах. При выборе рам следует уделить внимание не просто числу камер и профилю в нем, но и характеристикам качества стеклопакета. Для условий климата в России лучше всего применять стеклопакет, толщина которого составляет 4.2 см. Естественно, окна высокого качества недешевые, но траты окупят себя, так как от применяемых окон зависит и расход энергии для отопления. крайне тщательно следует подойти к выбору, если дома есть панорамные окна.

Двери

В каркасных домах лучше всего ставить специализированные дверные коробки и полотна, где есть дополнительна тепловая изоляция и наличие термического разрыва.

Жесткость каркасных конструкций

Довольно важно, чтобы домовой каркас был обшит листовыми материалами высокого качества. Это будет задавать конструкционную крепость при влиянии ветровых потоков. Следует подойти к решению задачи комплексом. Для этого важно обустройство укосин обвязки здания, а для стеновой обшивки применять ОСБ плит, которые имеют толщину минимум в 0.9 см (для одноэтажного дома) или 1.2 см (для дома с двумя этажами). Такое решение будет идеальным, а еще оно дает возможность придавать конструкции нужную степень жесткости. Домовые стенки будут способны выдерживать нагрузку в виде полок, которые висят и предметов мебели.

Заключение

Так мы и рассмотрели 10 ошибок при строительстве каркасного дома, которые встречаются чаще всего. Будем надеяться, что статья поможет вам уберечь от возможных проблем, а дом будет радовать в течение долгих лет. Более того, остальные вероятные ошибки мы рассмотрели в видеоролике, который представлен ниже.

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

  • плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
  • небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

  • Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
  • Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Читайте также  Строительство каркасных щитовых дачных домов

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

  • Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
  • Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры — от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

  • отделка;
  • обрешетка;
  • пароизоляционный материал;
  • утеплитель;
  • гидроизоляционный материал;
  • зазор вентиляции;
  • контробрешетка;
  • дополнительная обрешетка из бруса;
  • кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

Типичные ошибки при строительстве каркасного дома и видео грубых просчетов

Базовые ошибки при строительстве стандартного каркасного дома на начальном этапе

Отсутствие проекта


Главные ошибки при строительстве каркасного дома происходят из-за желания сэкономить. Многие считают, что проект – это лишняя графа в смете и пренебрегают ею. Но цена такой беспечности бывает довольно высока – приходится делать ремонт по причине:

  • недостаточного расчетного сечения балок;
  • широкого шага установки бруса и неучтенных нагрузок;
  • ошибочно выбранные крепежные материалы;
  • нарушениий в устройстве систем паро-и водоотведения;
  • нерационального выбора конструкций узловых соединений.

Также типичен перерасход пиломатериалов, например, по причине постройки каркаса из древесины большего сечения. К большому сожалению, перечень нормативных документов по возведению «каркасников» у нас ограничен. Сейчас действует СП 31-105-2002, основанный на устаревших нормативах по жилищному строительству Канады прошлого века. Отсюда и все ошибки при строительстве каркасного дома своими руками, в том числе и при утеплении пола и стен.

Использование пиломатериалов естественной влажности

В странах, где накоплен огромный опыт по строительству каркасов жилых помещений, всегда используется сухая древесина. Сырое дерево – это только полуфабрикат для производства строительных материалов. Но у нас продавцы деликатно называют такие материалы древесиной естественной влажности.

Внимание! Влажность свежесрубленного дерева находится в пределах от 50 до 100%. Нормальной влажностью древесины, высушенной промышленным методом, принято считать 11-12%.

При усушке длина пиломатериалов уменьшается на 4-7%, а объем – на 12-17%. Как показывает практика, строительство каркасных домов своими руками не исключает применения сырых пиломатериалов по неопытности. Здесь важно помнить, что такой подход приведет к неконтролируемой усушке. Последствиями этого процесса могут быть:

  1. Деформации.
  2. Растрескивание бруса.
  3. Разрушение крепежных элементов.

Не менее плачевные результаты выражаются в появлении зазоров и щелей в конструкции, что увеличивает теплопроводность стен. При этом возможно нарушение целостности изоляционных материалов, которые призваны препятствовать проникновению влаги.

Отсутствие антисептической обработки

Присутствие грамотно составленного проекта не исключает выпадения конденсата на границе раздела сред. А увлажненная древесина – это отличная среда для развития микрофлоры, разрушающей структуру дерева. На многих видео с допущенными ошибками при строительстве каркасного дома можно наблюдать именно такие повреждения.

Согласно технологии все деревянные элементы нуждаются в антисептической обработке. Все детали из древесины, особенно те, которые расположены ближе 30 см от уровня земли, обрабатываются антисептиком.

Неправильное использование материала

Классическая технология подразумевает, что угловые узлы каркаса собирают из брусьев, которые установлены по отношению друг к другу перпендикулярно. Распространенная оплошность – использование одного бруса или 3 соединенных вплотную досок, что повышает теплопотери.

Обшивка каркаса выполняется материалами, способными выдерживать нагрузки. К примеру, OSB для одноэтажных построек должна быть толщиной не менее 9 мм, а для многоэтажного здания – 12 мм. Предназначение материала – только для наружного использования.

Утеплитель с недостаточной плотностью может сползать со временем или проявить признаки усадки. Для вертикальных плоскостей возможно применение минераловатных плит с плотностью 35 кг/м³. Рулонные или засыпные утеплители разрешается использовать только в горизонтальных поверхностях или в кровлях с небольшим уклоном.

Какие ошибки допускаются в процессе строительства каркасного дома

Основная масса просчетов происходит в процессе сборки каркаса, поэтому стоит обратить внимание на приведенные ниже погрешности.

Крепление пиломатериалов

В последнее время отмечается сомнительная тенденция к популяризации использования в паре с перфорированными уголками черных саморезов. Оно и понятно – крепеж недорог, и дает возможность выполнить сборку в короткое время. Но применение саморезов в каркасе, в особенности из влажных пиломатериалов, часто приводит к разрыву крепепежных узлов.

Базовые ошибки при строительстве типичного каркасного дома связаны с неправильным выбором крепежа. При сборке нужно использовать только оцинкованные гвозди или саморезы из латуни сечением не менее 5 мм. Перфорированные стальные уголки без перевязки деталей не всегда способны гарантировать ее прочность.

При монтаже листовых материалов саморезами не допускается утапливание головки ниже плоскости плиты. Если она заглубляется до половины толщины листа, то принято считать, что элемент крепежа отсутствует. В этом случае соединение следует продублировать. Расстояние от шляпки гвоздя или самореза до края обшивки не должно превышать 10 мм.

Использование «передовых» методов

Мировой опыт показал, что технология поэтапного строительства каркасного дома, оправдывает как временные, так и финансовые затраты. Ее суть состоит в последовательном монтаже платформ. Сначала делают перекрытие с полами, а затем производят сборку стен и их вертикальную установку. Непредвиденные отклонения от проекта можно устранить до сборки стеновых панелей.

Отечественный домостроитель почему-то выдумывает свои варианты со сборкой стен на месте, устраивая перекрытия в последнюю очередь. Допускаются такие оплошности как врезка или подвешивание балок, что приводит к ненадежности всей конструкции.

Упущения при работе с балками

Брус лучше опирать на прогоны или верхнюю обвязку несущих стен. Уменьшение сечения бруса за счет выпиливания пазов для стыковки недопустимо. Балки перекрытия нужно крепить через подкладной опорный брус или за счет стальной балки. Во многих видеоблогах с демонстрацией ошибок при строительстве каркасного дома видно, что опору прибивают гвоздями не через все отверстия. Такой подход неприемлем.

Ниже приведены рекомендации, отступление от которых приводит к необходимости проведения ремонтных работ:

  • Оптимальный шаг балок перекрытий – 30-40 см. Ставить брусья шире 60 см не рекомендуется.
  • Толщина листовых материалов для настила чернового пола – 16 мм при шаге брусьев 40 см.
  • Балки, работающие на изгиб, нельзя устанавливать плашмя, только на ребро.
  • Если приклеить листы чернового пола к балкам перекрытия, то несущая способность перекрытия увеличивается.
  • Жесткие поперечные обвязки брусьев с шагом 120 см повышают несущую способность горизонтальных элементов пола.
  • Сверлить двутавровые балки можно только в определенных местах, на одну деталь допускается не более 3-х отверстий.

Работа с обшивочным материалом

Довольно часто можно наблюдать недочеты при обшивке каркаса OSB. У каждого листа имеется направленная силовая ось, которая обозначается стрелками. Плиты ОСП нужно крепить поперек опор, чтобы силовая линия была перпендикулярна им.

Если конструкцию обшивают мягкими древесно-волокнистыми плитами типа Изоплат, то в каркасе обязательно нужны укосины для жесткости. Между всеми листами оставляют зазор не менее 3 мм, чтобы компенсировать температурное расширение. Стыковка должна производиться на стойках или поперечинах.

Вентиляция

Грамотно построенный каркасник напоминает термос – теплопотери небольшие и перенос через них влаги практически отсутствует. Но ее нужно как-то удалять, и без вентиляции этого не сделать. В каждой комнате следует оборудовать вентклапаны или поставить окна с режимом микропроветривания. Только таким образом можно избежать ошибок при строительстве жилого каркасного дома самостоятельно.

Читайте также  Стены из пенопласта в каркасном доме

Санузел и кухня оборудуются вытяжками. Зарубежные аналоги всегда строятся с приточно-вытяжной вентиляцией и системой рекуперации.

Вот такие «пироги»

Чуть ли не самая распространенная оплошность – это реализация пирога перекрытий, кровли и стен. В результате этого теплоизолятор намокает и теряет свои характеристики. Важное правило – паропроницаемость материалов увеличивается кнаружи. Даже в полу пароизоляцию монтируют со стороны грунта, а паропроницаемую мембрану – со стороны помещения.

В любом случае, изнутри дома должен быть оборудован сплошной слой пароизоляции, листы склеиваются по всему контуру. Например, известно, что многие строители забывают укладывать пароизоляцию в месте примыкания внутренних перегородок к наружным стенам.

В помещениях с повышенной влажностью и на кровле стыки между листами следует проклеивать гидроизоляцией. Снаружи стена обшивается либо ОСБ, либо полупроницаемой мембраной, которая обеспечит вывод влаги из теплоизоляции. Недорогие однослойные мембраны обладают неудовлетворительной паропроницаемостью и нуждаются в устройстве воздушного зазора между теплоизоляцией и мембраной.

Резюме

Приведенные недостатки легче не допустить в самом начале строительства, чем исправлять их в дальнейшем. Прежде чем приступать к возведению каркаса, стоит изучить СП 31-105-2002 пусть и устаревший, но единственно доступный документ на русском языке. Если знаете английский, то лучше прочесть Международный строительный код в оригинале. Обратив пристальное внимание на детали, вам удастся избежать дорогостоящих промашек в процессе сооружения здания.

Основные ошибки при строительстве каркасных домов

Большинство моих клиентов заказывают каркасный дом под ключ. И это вполне объяснимо. Далеко не все хотят принимать участие в строительстве, ведь гораздо проще доверить работы профессионалам и просто ожидать результата. В большинстве случаев это правильно, ведь очень невелик шанс того, что заказчик хорошо разбирается в строительстве и сможет помочь или как-либо исправить ошибки, допущенные специалистами.

Конечно, это вовсе не значит, что вы не должны контролировать строительный процесс. Ведь речь идет о вашем жилье, и такое стремление вполне объяснимо. Но даже для минимального контроля нужно знать, куда именно смотреть и какие ошибки искать. В этой статье я расскажу о самых распространенных промахах, которые допускают строители.

  1. Ошибки в проектировании
  2. Что же происходит, когда у вас нет проекта
  3. Выбор строителей
  4. Нет плана работ
  5. Поставки стройматериалов
  6. Несколько простых советов
  7. Инфраструктура на участке
  8. Качество стройматериалов

Но сначала, позвольте представиться. Меня зовут Павел Усманов и я занимаюсь домостроением. Моя путь строителя начался в 2006 году, когда я окончил Архангельский Государственный Технический Университет по специальности гражданское строительство. Мои первые проекты были связаны с архитектурой и реставрацией. И лишь после этого я начал заниматься строительством.

Вместе с командой опытных коллег мы создали компанию «ДСТ», которая занимается проектированием и строительством каркасных домов для постоянного проживания. В своей работе мы ориентируемся на богатый опыт западных коллег, поэтому каждый из наших проектов – это проверенное качество, в полной мере соответствующее стандартам КОД.

А теперь вернемся к строительным ошибкам. Уместить все промахи в одну статью не получится, поэтому я расскажу только о самых распространенных. Начнем с самого начала.

Ошибки в проектировании

Речь пойдет не о тех случаях, когда эскизный проект выполнен не совсем по правилам. Все гораздо проще. Самая распространенная ошибка, которую допускают заказчики – проекта нет вообще. Ну или он нарисован от руки на листике из тетради (что в принципе одно и то же).

Без грамотно выполненного проекта каркасный дом под ключ построить просто не получится. Строителям нужно четко видеть, что и как они должны делать. Возведение дома – это вовсе не тот случай, когда можно разобраться по ходу.

Что же происходит, когда у вас нет проекта

  • Строительная бригада очень слабо представляет, какую площадь и какую планировку вы хотите.
  • Правильно рассчитать количество стройматериалов также не получится.
  • Грамотно разработать план проведения инженерных коммуникаций не получится.
  • Столь необходимая система вентиляции также будет хромать.

В результате – что нарисовали, то и получили. При таком подходе гарантировать хорошее качество строения не сможет ни одна уважающая себя строительная компания. Мой совет – не нужно пытаться сэкономить уже на этом этапе, доверьте проектирование профессионалам, ведь от этого зависит качество последующих строительных работ.

Выбор строителей

Идем дальше. С проектом мы разобрались, теперь приступаем к выбору исполнителей. Сразу оговорюсь, я не отговариваю вас строить каркасный дом своими руками. Если у вас есть время и желание (а еще лучше и несколько надежных помощников), это вполне реально сделать. Я же беру в расчет те случаи, когда будущие владельцы каркасника нанимают исполнителей.

» >
Фото 1. Строительство каркасного дома

В попытке сэкономить многие люди обращаются к строительным бригадам. Действительно, их работа стоит недорого, но и за качество поручиться не всегда можно. Нанимая бригаду, всегда нужно проверять, как именно она строит. Попросите у бригадира контакты предыдущих клиентов, не ленитесь и свяжитесь с ними. Поверьте, такой подход убережет вас от многих неприятностей.

» >
Фото 2. Возведение стен каркасного дома

То же самое касается и строительных компаний. Не стоит доверять безоговорочно. Всегда проверяйте репутацию фирмы, общаясь с бывшими заказчиками.

Нет плана работ

Эту ошибку допускают очень многие. Если вы спрашиваете, как много времени нужно строителям на фундамент, а бригадир лишь неопределенно разводит руками и не называет никаких определенных сроков, значит, что-то идет не так.

» >
Фото 3. Наружная отделка каркасного дома

План должен быть всегда. Грамотные строители это знают. Он помогает более точно прогнозировать сроки работ и позволяет добиться качественного результата. При этом в команде всегда должен быть человек, ответственный за планирование и за выполнение этого самого плана.

Поставки стройматериалов

Многие из моих клиентов хотят самостоятельно выбирать стройматериалы. Я не против, главное, чтобы они были качественными. О качестве я расскажу чуть позже, а пока давайте по порядку об организации строительного процесса.

» >
Фото 4. Стены каркасного дома

Если вы хотите, чтобы каркасный дом для постоянного проживания, построенный под ключ, строители сдали вовремя, нужно позаботиться о своевременных поставках материалов.

Несколько простых советов

  1. Выбирайте крупных поставщиков. Обычно у них крупный ассортимент, доступные цены и хорошо налаженная доставка. Заказывайте все в одном месте, так будет и проще, и быстрее.
  2. Заключайте договор поставки. В нем указываются конкретные наименования, характеристики и сроки. Поверьте, наличие этого договора поможет вам избежать многих неточностей.
  3. Учитывайте сроки поставки того или иного стройматериала. К примеру, подготовка доски камерной сушки потребует как минимум две недели, поэтому старайтесь избегать ситуаций, в которых вам нужны инструменты, крепежи или стройматериалы еще на вчера.
  4. Всегда все проверяйте, пересчитывайте, контролируйте качество. Гораздо лучше сразу же заметить несоответствие, чем потом пытаться делать возврат.
  5. Если на участке хватит места и есть кому круглосуточно охранять стройматериалы, заказывайте все сразу. Так будет проще и вам, и строителям.

Инфраструктура на участке

Вот вы решили построить каркасный дом, сделали проект, нашли исполнителей, позаботились о стройматериалах и даже согласовали с бригадой план работ. Казалось бы, все, что нужно сделали. На самом деле не совсем. Многие заказчики забывают, что строители тоже люди. Даже если они работают не вахтовым методом, им все равно нужны определенные условия.

» >
Фото 5. Каркасный дом по финской технологии

Если вы хотите, чтобы каркасный дом для постоянного проживания, построенный под ключ, строители сдали вовремя, нужно позаботиться о своевременных поставках материалов.

На участке должна быть бытовка, в которой можно спрятаться от дождя, сложить свои вещи, да и просто передохнуть в обеденный перерыв. Об этом нужно позаботиться еще до начала строительных работ.

У строителей должна быть питьевая вода. Без этого никак, особенно если бригада живет на участке. Если нет скважины, нужно организовать регулярные поставки. Ну и конечно – туалет. Без него тоже будет трудно обойтись.

» >
Фото 6. Каркасный дом по проекту «ДСТ»

Еще два очень важных момента – мобильная связь и электричество. Если на участке нет связи, это чревато весьма негативными последствиями. Лично я на таких объектах отказываюсь работать. Ну а по поводу электричества, думаю, все и так понятно. Без использования электроинструментов работы далеко не продвинутся.

Качество стройматериалов

Даже если вы не владеете технологией строительства каркасного дома (а скорее всего так и есть), то качество стройматериалов проконтролировать вы сможете. Как показывает мой опыт, ошибки в выборе материалов допускают не только заказчики, но и строители, поэтому кратко пройдемся по каждому пункту:

  • Для монтажа каркаса нельзя использовать доску естественной влажности. Каркасную систему всегда нужно строить из строганной калиброванной древесины камерной сушки с влажностью не больше 16%. Такая доска не ссыхается и не деформируется со временем, чего нельзя сказать о пиломатериалах естественной сушки. Некоторые строители строят каркас из «сырой» доски и ждут, пока он высохнет. Нужно понимать, что ни за неделю, ни за месяц, ни за год добиться качества камерной сушки не получится. Единственное, что вы сможете получить таким способом сушки – каркас с трещинами, грибковыми и плесневыми поражениями.
  • Плохая геометрия доски. Вы должны понимать, что найти абсолютно качественный стройматериал получится вряд ли, поэтому всегда нужно заказывать примерно на 10% больше. После покупки доски всегда нужно сортировать по качеству. Объясняю почему. Если для деревянного ростверка и лежней правильная геометрия принципиально важна, то для стоек и бриджингов этот параметр не столь критичен.
  • Выпадающие сучки и обзол. Их быть не должно. Если в партии первого или второго сорта попадается всего несколько досок низкого качества, их всегда можно использовать для строительства лесов, временного настила и других вспомогательных конструкций. Если же некачественные стройматериалы занимают львиную долю в партии, имеет смысл вернуть товар, ведь никаким мастерством вы не сможете улучшить качество досок.
  • Несоответствие досок размеру. Если несоответствие всего несколько миллиметров, доски можно использовать для перекрытий, лежней и обвязок. В некоторых случаях такие промахи удастся скрыть отделкой, но злоупотреблять такими хитростями не стоит, ведь может пострадать качество всего каркаса.

Если вы хотите максимально уберечь себя и свой будущий дом от строительных ошибок и промахов, обращайтесь в проверенную фирму. Компания «ЛесоБиржа»,» предлагает вам свои услуги. Мы работаем в соответствии с международными строительными нормами и всегда заботимся о качестве.

В каталоге нашего сайта «Домостроительные технологии» вы найдете проекты и цены каркасных домов, которые уже были нами построены, поэтому вы можете выбрать один из существующих вариантов. Если же вы хотите по-настоящему уникальный дом, наша команда его спроектирует и построит.