Немецкая технология строительства каркасных домов

Особенности каркасной конструкции домов в Германии

Каркасная конструкция домов, используемая в Германии, является одной из многих современных строительных технологий, разработанных в этом европейском государстве. Именно здесь спроектировали первые многокамерные стеклопакеты, создали мягкий кровельный материал и оригинальные фахверковые сооружения.

И если подлинный фахверк не встретишь практически не в одной стране, то каркасные загородные коттеджи, возведенные по немецкой технологии, пользуются все большей популярностью среди частных застройщиков всего мира.

Данная строительная технология не обошла стороной и Россию. Здесь ее ценят за простоту монтажа жилых домов, эталонное качество конструкции, энергосберегающие свойства.

  • 1 Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии
  • 2 Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа
  • 3 Конструкция каркасного здания по немецкой технологии
    • 3.1 Ключевые узлы сооружения
    • 3.2 Фундаментное основание
    • 3.3 Виды материалов для изготовления каркаса
    • 3.4 Угол строения
    • 3.5 Крыша и кровельные материалы
    • 3.6 Внешняя отделка

Особенности каркасных построек, выполненных по немецкой технологии

Немецкие каркасные дома – это своеобразные и достаточно узнаваемые сооружения, индивидуальные черты которых создавались в течение не одного столетия.

Главные особенности, присущие германской архитектуре:

  • Здания выполняются в строгой форме;
  • Обязательное обустройство крыльца, объединенного с террасой или верандой;
  • В каждом доме обязательно обустраивается теплое чердачное помещение;
  • Чаще всего дома по каркасной немецкой технологии имеют 2-3 этажа;
  • Наличие балконов и эркеров;
  • Строительная технология предусматривает использование исключительно энергоэффективных панелей;
  • Наличие панорамного, в т.ч. углового остекления;
  • Для облицовки фасадов зданий используются исключительно стройматериалы из натурального сырья;
  • Каркасный дом по немецкой технологии перекрывают мягкой кровлей;
  • Форма крыши 2-х или 4-х скатная;
  • Внутреннее пространство здания четко зонировано;
  • На 1 этаже расположена кухня, гостиная или комбинированная кухня-столовая;
  • На 2-3 этаже обустраиваются личные комнаты членов семьи.

Рациональное использование немцами каждого метра полезной площади помещений делает внутри даже самые маленькие дома достаточно просторными. При этом межкомнатные перегородки используются в минимальном количестве.

Преимущества и недостатки немецких домов каркасного типа

Каркасный дом по немецкой технологии имеет множество достоинств. В первую очередь необходимо отметить то, что все строительные и отделочные работы осуществляются в течение 2-3 месяцев.

Также к преимуществам немецких каркасных конструкций можно отнести:

  • Достаточно привлекательный внешний вид зданий;
  • Экологическая безопасность для окружающей среды;
  • Простота монтажа и дальнейшей эксплуатации;
  • Хорошие звукоизоляционные характеристики;
  • Экономия жильцов на отоплении в зимний период;
  • Продолжительный период эксплуатации – не менее 50-ти лет.

Но есть у немецкой технологии и свои недостатки:

  • Сборка конструкций требует высокой точности, любая ошибка может привести к серьезным негативным последствиям. Поэтому их возведение необходимо доверять исключительно профессионалам;
  • Любые, даже самые незначительные отклонения от готового проекта немецкого каркасного дома, могут обернуться застройщику значительными дополнительными расходами.

Конструкция каркасного здания по немецкой технологии

Сборка коттеджа всегда выполняется строго по предварительно утвержденной схеме. Надежность здания и его продолжительный срок эксплуатации в большей степени зависит от качественной сборки узлов каркасной конструкции.

Ключевые узлы сооружения

Немецкая технология строительства предполагает 3 главных элемента конструкции каркасных домов:

  1. Перекрытия;
  2. Боковины и фронтоны;
  3. Кровельная система.

Без правильного монтажа этих элементов каркасный жилой дом не будет комфортным и безопасным для проживания.

Дополнительными узлами конструкции являются все стыковочные части каркаса.

Фундаментное основание

Немецкие домики на каркасной основе получаются достаточно легкими благодаря использованию современных строительных материалов. Поэтому они не требуют обустройства достаточно сложного фундамента.

При возведении таких конструкций на болотистых почвах используется, как правило, свайно-винтовой фундамент.

Для устойчивых грунтов подойдет обычный ленточный или плитный фундамент с незначительным углублением.

Виды материалов для изготовления каркаса

Немецкий каркасный дом может быть возведен на основе стального или деревянного каркаса. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Характеристика деревянных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – от 110 до 130 кг;
  • Период эксплуатации – от 40 до 70 лет;
  • Материал экологически безопасен для окружающей среды, в т.ч. не представляет опасности для человеческого здоровья;
  • Высокие теплоизоляционные характеристики;
  • Материал является пожароопасным, поэтому требует обязательной обработки специальными противопожарными составами;
  • Деревянная конструкция дает усадку;
  • Также дерево периодически необходимо обрабатывать защитными средствами от грызунов и прочих вредителей.

Характеристика стальных каркасов:

  • Масса 1 кв. м стены вместе с утеплителем и обшивкой – до 50 кг;
  • Экологически безопасный стройматериал, по химическому составу – инертный;
  • Огнеупорная конструкция;
  • Период эксплуатации – от 100 лет;
  • Металлическое сооружение не требует дополнительных обработок специальными защитными средствами, только против коррозии;
  • Сооружение не дает усадку;
  • Холодные стальные конструкции требуют дополнительного утепления.

Оба варианта каркасов собираются достаточно просто и быстро. Стоимость их сборки также примерно одинаковая.

Угол строения

Каркасные дома по немецкой технологии требуют грамотного проектирования и монтажа угловых узлов стен.

Чтобы качественно выполнить обвязку боковой и фасадной стены рекомендуется использовать для каркаса здания дополнительную угловую стойку. В результате соединение получится более жестким и прочным.

Крыша и кровельные материалы

При возведении каркасных домов по немецкой технологии используют два варианта кровли:

  • Стандартную конструкцию двускатной крыши;
  • Сложную технологию четырехскатной кровельной конструкции с широкими свесами – от 50 см.

Под кровлей обязательно обустраивается теплая жилая мансарда. Поэтому крыша немецкого дома каркасного типа требует тщательной гидроизоляции и утепления.

Крышу, как правило, немцы перекрывают мягкой кровельной черепицей или похожим материалом бордового, красного или коричневого цвета.

Внешняя отделка

Архитектура строительных сооружений в Германии достаточно демократична. Для отделки фасадов каркасных зданий используют самые разные облицовочные материалы – начиная от вагонки, заканчивая декоративной штукатуркой.

Часто используют блокхаус и натуральный камень. Но главная фишка немцев – это выполнение наружной облицовки жилого дома в стиле фахверк.

Немецкая технология каркасного строительства

Германия – это самобытное, европейское государство, которое является родиной большинства современных технологий. Именно здесь были созданы многокамерные стеклопакеты, оригинальные фахверковые здания и мягкие кровли.

И если фахверк в чистом виде уже практически не встретишь нигде в мире, то строительство загородных коттеджей по немецкой технологии становится все более популярным. В России этот вариант строительства высоко ценится за эталонное качество, простоту возведения, добротность и энергоэффективность.

Особенности дома по немецкой технологии

Каркасно-панельные дома по немецкой технологии Weinmann — это узнаваемые и достаточно своеобразные строения, специфические черты которых формировались на протяжении нескольких столетий. Для германского архитектурного стиля присущи следующие особенности:

  • Здание имеет строгую форму куба;
  • Немецкие домики обычно двух-трёхэтажные ;
  • Обязательно присутствие отапливаемого чердака;
  • Наличие уютного крыльца, объединенного с верандой или террасой;
  • Эркеры и балконы;
  • Остекление панорамное, в том числе угловое;
  • Крыша имеет 2 или 4 ската и покрыта мягким кровельным материалом;
  • Облицовка фасада производится только натуральными материалами;
  • Используются энергоэффективные панельные материалы .

Внутреннее пространство дома четко распределено. Первый этаж занимают общие помещения для всей семьи: кухня-гостиная или кухня-столовая. Наверху – личное пространство жильцов.

Рациональное использование каждого сантиметра полезной площади приводит к тому, что даже небольшие дома внутри кажутся просторными, и межкомнатных перегородок минимальное количество.

Достоинства немецких каркасников

Прежде всего – это высокая скорость возведения постройки – около 2-3 месяцев, вместе с внутренними отделочными работами. Также в числе преимуществ стоит назвать:

  • Долгий срок эксплуатации – от 50 лет;
  • Экологическая безопасность;
  • Привлекательный внешний вид;
  • Легкость и простота эксплуатации;
  • Экономия на отоплении;
  • Отличные звукоизоляционные свойства.

Недостатки немецких «каркасников»:

  • Стандартность построек, любые отклонения от традиционных схем и проектов, способны обойтись заказчику в круглую сумму;
  • Сборка зданий этого типа требует высокой точности и скрупулезности, любая ошибка может иметь серьезные последствия.

Конструкция каркасного дома

В целом, строительство каркасных домов по немецкой технологии, схоже с игрой в детский конструктор. Сборка коттеджа осуществляется в строгом соответствии с утвержденной схемой. Надежность и долговечность будущего здания напрямую зависят от качества узлов сборки каркасника.

Основные узлы сборки каркасника

Основных элементов всего три:

  1. Перекрытия;
  2. Кровельная система;
  3. Фронтоны и боковины.

Основные узлы каркасного дома

Без правильного возведения перечисленных систем здания комфортное, а главное безопасное проживание в здании на основе каркаса будет невозможным. К дополнительным узлам строения относятся все стыки элементов и конструкций каркаса.

Угол строения

Не менее важным является грамотное проектирование и выполнение угловых узлов стеновых конструкций. Для качественной перевязки фасадной и боковой стены рекомендуется предусмотреть в каркасе дополнительную угловую стойку, благодаря которой соединение станет более прочным и жестким. Кроме того, такое решение обеспечит создание хорошего внутреннего угла, что в свою очередь упростит процесс внутренней обшивки стен панельными материалами – фанерой, гипсокартоном и т.д.

Виды каркаса: дерево или металл

Основой быстровозводимых немецких каркасников может стать деревянный или металлический каркас. Свои преимущества и недостатки имеет каждый вариант.

Критерии для сравнения Деревянный каркас Металлический каркас
Экологичность Экологически чистый материал Экологически чистый, инертный по химическому составу материал
Долговечность Средний срок эксплуатации 40-70 лет Срок эксплуатации может превышать 100 лет
Огнестойкость Пожароопасный материал Огнестойкий материал
Стоимость строительства Стоимость возведения дома из металлического и деревянного каркаса примерно одинаковая
Вес Вес одного кв.м стены с обшивкой и утеплителем равняется 110-130 кг Вес одного квадратного метра стены с обшивкой и утеплителем около 50 кг
Теплосбережение Высокие теплоизоляционные свойства Требуется дополнительное утепление
Усадка Дает усадку Не дает усадку
Стойкость к неблагоприятным климатическим условиям Нуждается в регулярной обработке специальными защитными составами. Не нуждается в специальном уходе.
Простота сборки Оперативность и простота сборки как у деревянного, так и у металлического каркаса.

Крыша и кровельные материалы

Для строительства каркасных домов по немецкой технологии выбирается классическая двускатная или сложная четырехскатная крыша с широкими свесами более 50 сантиметров. Под крышей обязательно обустраивается жилая мансарда, что обуславливает особенности конструкции кровли, в которую помимо изоляционных материалов входит утеплитель. В качестве кровельного материала используется черепица или ее имитация в красных, бордовых и коричневых оттенках.

Фундамент немецкого дома

Благодаря тому, что для возведения каркаса и его заполнения используются современные материалы, отличающиеся небольшим весом, для немецких домиков не требуется обустройство мощного фундамента. Если речь идет об устойчивых почвах, то достаточно будет плитного или ленточного основания с небольшим заглублением. Для неустойчивых и болотистых грунтов оптимальным выбором станет свайный фундамент.

Внешняя отделка

Германский архитектурный стиль очень демократичен в выборе отделочных материалов и планировки внутренних помещений. Обшивка фасада предполагает разброс материала от вагонки до декоративной штукатурки. Также применяют натуральный камень, блокхаус а-ля «оцилиндрованное бревно». Интересным решением станет декорирование стен в стиле фахверка.

Читайте также  Чем утеплить каркасный дом снаружи под сайдинг?

Поэтапное строительство каркасного «германца»

Создание проекта

Немцы на весь мир славятся своей педантичностью и точностью, именно для частного домостроения этой страны характерно повсеместное использование специального компьютерного обеспечения. Такой подход позволяет, с одной стороны, упростить процесс разработки проектной документации. С другой стороны, избежать возможных ошибок и недочетов в чертежах.

Выше уже говорилось, что германский, архитектурный стиль, достаточно однотипен и стандартизован. Однако, при желании, заказчик проекта может вносить корректировки этажности, устройства инженерных сетей, планировки жилого пространства.

Изготовление частей деревянного каркаса и его сборка

Отличительной особенностью немецких коттеджей является тот факт, что большая часть конструкций создается на производстве:

  • В полы и перекрытия уже строены все инженерные коммуникации еще до доставки их на объект, от строителей требуется лишь выполнить их подключение;
  • Стеновые конструкции могут иметь не только оконные проема, но и уже установленные окна;
  • Домокомплект полностью готов для проведения отделочных работ;
  • Кровля также поставляется с высокой степенью готовности, все что нужно – это собрать ее из нескольких основных элементов;
  • Узлы сборки каркасника изготавливаются точно по размерам – немецкая технология домостроения исключает приблизительные значения.

На участок дом привозится в виде отдельных узлов, сборка которых проста, как детский конструктор – справиться можно за неделю.

Обшивка стеновыми ОСП-плитами и гипсокартоном

После возведения каркаса осуществляется его обшивка OSB плитами. Они производятся их прессованных древесных опилок, смолы и специальных антигрибковых составов. Дополнительно изнутри конструкция обшивается изоляционными мембранами, которые не пропускают пар и влагу внутрь «пирога» стен, что позволяет продлить срок эксплуатации деревянных элементов каркаса.

Перед чистовой отделкой внутренняя часть стен облицовывается гипсокартоном. Обязательно в процессе заполнения каркаса необходимо предусмотреть зазоры для вентиляции. Благодаря отличным термо и звукоизоляционным свойствам данных материалов, такие коттеджи можно дополнительно не утеплять.

Заключительные отделочные работы

Завершающим этапом строительства станет наружная и внутренняя отделка загородного дома. Для облицовки фасадов допускается использование практически любых доступных вариантов – кирпич, камень, штукатурка, вагонка и т.д. Интересной особенностью рассматриваемой технологии является применение сдержанных расцветок в оформлении зданий – белых, бежевых, серых и т.д.

Для внутренних интерьеров отличительной чертой является обилие света и свободного пространства. При планировке комнат достаточно часто используются совмещенные варианты – кухня-столовая, спальня и рабочий кабинет.

Коммуникации: особенности проведения

Без тщательно продуманных инженерных коммуникаций абсолютно любое здание будет непригодным для проживания, и германские коттеджи не являются исключением. Вот только в отличие от других технологий домостроения заказчику не нужно беспокоиться о необходимости монтажа систем отопления и водоснабжения, разводке электричества, об обустройстве канализационной системы и приточно-вытяжной вентиляции.

Абсолютно все коммуникации монтируются в конструкции домокомплкта еще на производстве. На строительный объект все части конструкции поставляются уже со всеми необходимыми инженерными системами, вплоть до розеток и выключателей на стенах. Строителям остается лишь выполнить подключение коммуникаций.

Такой подход является не только удобным, но и весьма экономичным. Так, например, обустройство системы водоснабжения и канализации в обычном каркаснике обходится в 80-150 тысяч рублей.

Заключение

Немецкая технология каркасного строительства с каждым годом становится все более популярной и востребованной в нашей стране. Ее преимуществами являются сжатые сроки строительства, высокое качество и долговечность готового здания.

Дома по немецкой технологии

  1. Плюсы и минусы
  2. Проекты
  3. Технология строительства
  4. Варианты дизайна интерьера
  5. Красивые примеры

В последнее время все более популярным направлением в домостроительстве и архитектуре становится панельно-каркасный способ, который весьма удобен и более прост в сравнении с классическим вариантом возведения жилища. Этот тип преимущественно представлен немецкой технологией, которая отвечает всем необходимым требованиям.

Плюсы и минусы

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии имеют как преимущества, так и недостатки, которые важно учитывать перед тем, как задумываться об их постройке.

Рассмотрим достоинства таких домов.

  • К главным плюсам можно отнести относительно небольшую стоимость проекта и простоту расположения за счет возможности использования самого разнообразного типа фундамента. Менее строгие требования позволяют проектировщику и застройщику проявлять инициативу во время реализации строительства.
  • Другим очень важным преимуществом является наличие хороших теплопроводных и теплоизоляционных свойств. Материалы изготовления в большей степени состоят из утеплителя, физические свойства которого позволяют защитить строение от влаги, ветра и других условий внешней среды.
  • За счет этих характеристик каркасно-панельный дом будет не только удерживать тепло зимой, но и прохладу в летнее время года. Наружные стены позволяют иметь внутри помещения комфортную температуру в разные месяцы при соблюдении правильной технологии строительства. В силу особенностей процесса заготовки материалов и всех необходимых коммуникаций дома немецкой вариации можно построить и в зимнее время года, нет необходимости в том, чтобы задействовать крупную специальную технику. Такие жилища возводятся за весьма короткий срок, ведь основные конструкции изготовлены заранее.
  • Немаловажным преимуществом быстровозводимых домов является тот диапазон температур, в которых он полностью сохраняет все свои свойства. При -45 и до +45 градусов конструкция надежна и имеет все ранее указанные плюсы. В условиях России этот диапазон является весьма подходящим, так как на большинстве территории страны самые холодные и теплые отрезки не выходят за предусмотренные рамки.
  • Потребителям нравится также то, как выглядит панельный дом снаружи и внутри. Внешне строгая геометрическая точность и аккуратность вызывают восхищение, а внутреннее эффективное использование пространства без наличия ненужных стен и прочих конструкций делает помещения просторными.

Есть и недостатки.

  • Главным из них является горючесть основных материалов изготовления. Для того чтобы избавиться от этого и других негативных эффектов, перед непосредственным применением на объекте все брусья и доски обрабатывают специальными растворами, снижающими пожароопасность и возможность появления в древесине насекомых и личинок. Правильная пропитка поможет сделать конструкцию безопасной как в условиях человеческого быта, так и при высоких температурах извне. Утепление должно производиться из негорючих материалов, важно ответственно отнестись к монтажу электрических коммуникаций.
  • Вторым минусом является подбор оптимальных материалов. Доска должна быть полностью сухой, что достаточно редко встречается при закупке от поставщиков. В большинстве случаев дерево является влажным, из-за чего его нужно самостоятельно высушивать под навесом с соблюдением температурных условий. Нельзя не сказать про то, что сама конструкция каркасно-панельного дома менее прочна в сравнении со строениями из кирпича. Но если все изготовлено по технологии, то ничего не сможет помешать успешной эксплуатации этого типа жилища.
  • Немалая часть потребителей из недостатков выделяет малый гарантированный срок эксплуатации, ведь у бетонных и кирпичных сооружений он составляет около 100 лет, тогда как панельный вариант имеет цифру лишь в 40-50 лет. В данном случае все зависит как от этапа строительства, так и от эксплуатации дома. Если ничего серьезного с ним не происходило, то он может успешно простоять и 60-70 лет, что вполне достойно, учитывая его стоимость.

Проекты

Проектная часть каркасно-панельных конструкций в Германии имеет свои основы, которых придерживаются строители. Так как дом имеет несколько этажей, то на первом из них располагают кухню и гостиную. Панельные дома рассчитаны на семьи, которые могут вместе организовывать приемы пищи за одним столом. Верхний этаж или этажи, если их несколько, отводятся под спальни хозяев дома и комнат для гостей. Такие варианты проектировки являются классическими, ведь они удобны как в строительстве, так и в быту.

Немецкая технология особенна тем, что включает в себя такие элементы, как мансарда, небольшое крыльцо, эркеры, балконы, террасы, панорамные окна и многое другое. Это также должно учитываться при проектировке. Кровля черепичного типа, отделка приспособлена под фахверк. Могут быть предусмотрены и иные строения к основной части дома – гараж, флигель, сад.

Застройка из деревянных панелей позволяет осуществлять пристройки быстро и без больших финансовых затрат.

Технология строительства

Стандартный вариант технологии строительства включает в себя каркас из вертикальных балок, наклонных раскосов и горизонтальных столбов. Пространство между брусьями заполняют различными смесями из материалов, удерживающих тепло. Сейчас же новые технологии и большее количество вариаций позволили улучшить технологию за счет использования газобетона, прочного стекла, а также полиуретановых панелей и ЛДСП.

Внутренняя часть дома получается без несущих стен и других конструкций, которые делят пространство на более мелкие части. Первый этаж преимущественно просторен, монтаж стен производится из теплоизоляционных материалов. Основными крепежами для дерева выступают нагели и шканты. В силу отсутствия просадки дома отделка начинается сразу же после монтажа.

Фахверк компонуют из мана, полумана, вильдермана, Андреевского креста. Крестообразно соединенные планки могут быть в разных сочетаниях.

Крыша имеет широкие свесы более 70 см, благодаря чему дождь и другие осадки не остаются сверху, тем самым защищая деревянные части конструкции. Вся основная работа по заготовке конструкций происходит на заводских площадках, откуда уже и транспортируются все части будущего панельного дома на заранее выбранное место. Очень важен профессионализм строителей, так как от него напрямую зависит то, насколько удобной будет последующая эксплуатация жилища и его основные свойства.

Варианты дизайна интерьера

Дизайн панельных домов в немецком стиле выдержан преимущественно в натуральных и естественных природных оттенках. Темно-коричневый, темно-серый, светлый, каштановый и другие подобные цвета являются наиболее лаконичными, если учитывать как материалы изготовления, так и саму задумку установки данного типа строений.

Панельные дома зачастую располагаются в жилом секторе или за пределами города, где у людей есть возможность насладиться природой, именно поэтому естественные цвета для дизайна подходят лучше всего.

Стилистически важно сохранить минималистичность и простоту, которые выражены в первую очередь в строгой геометрии дома. При этом внутренняя часть может быть отделана в самых разных вариантах, но самыми популярными можно назвать современные варианты дизайна, включающего в себя мебель, аксессуары, светильники светлых оттенков. Не стоит забывать, что если проект панельного немецкого дома имеет сад, то придерживаться натуральных природных цветов необходимо для сохранения общей задумки и концепции минималистичности и практичности.

Остекление двусветное, чтобы в помещениях было как можно больше естественного освещения. Если крыльцо предусмотрено проектом, то оно делается невысоким в 2-3 ступени.

Читайте также  Мелкозаглубленный ленточный фундамент для каркасного дома

Для того чтобы подчеркнуть природный дизайн внешнего вида дома, входную зону можно украсить цветами в подвесных горшках.

Красивые примеры

Внешняя отделка зачастую выполняется в виде панелей. Немалое количество людей использует варианты с изображением кирпича, причем как светлого, так и темного. Если дом находится в озелененной зоне, то вполне органичным может стать древесный цвет. Столбы, опоры и иные высокие вертикальные конструкции можно перекрасить в темные оттенки, которые выделяют и дополняют образ современного панельного дома. Немаловажной частью является сочетание оттенка крыши и стен. Их цветовая гамма может быть как общей, так и разделенной в соответствии с темными и светлыми оттенками.

Первый этаж желательно моделировать с совместным расположением кухни и гостиной, чтобы гости могли насладиться закусками при совместном времяпровождении.

Достаточно привлекательным вариантом является панорамное остекление в совокупности со светлыми тонами комнаты. Цветовая гамма стен может быть неоднородной. Оконные проемы стоит выделить иными оттенками – желтыми, голубыми, серыми. Фурнитуру лучше располагать компактно и рационально.

Фахверковые дома: особенности стиля и технология строительства

Фахверковая архитектура привлекательна яркостью, неординарностью и эффектностью. В европейском средневековом стиле гармонично сочетаются дерево, камень и стекло. Помимо узнаваемого внешнего облика технология отличается практичностью и долговечностью строений. Разберемся в секретах немецкой методики и оценим шансы на самостоятельное возведение фахверкового дома.

Что такое «Фахверк» – нюансы немецкой технологии

Технология постройки зародилась в Европе на заре 14-го века. Дословно, фахверк переводится с немецкого языка, как каркасное сооружение. Несущей основой дома выступают пространственные секции, собранные из мощных деревянных балок. Каркас виден снаружи, что придает стилистике здания узнаваемости и средневекового шарма.

Монолитные стены отсутствуют. Пространство между балками во времена средневековья заполняли глиной, саманом, позже – кирпичом, камнем. В современном строительстве предпочитают более облегченные стеновые панели или стекло.

Отличительные особенности каркасных домов в немецком исполнении:

  1. Стыковка элементов каркаса осуществляется без металлических крепежей. Брусья, балки соединяют деревянными шкантами, с помощью нагелей.
  2. Вертикальную нагрузку берут на себя мощные стойки, жесткость стоечно-балочному каркасу придают укосины.
  3. В классическом варианте стену собирают на горизонтальной поверхности, а после – поднимают и закрепляют.

Аутентичный фахверк претерпел некоторые изменения. В современном исполнении возможны интерпретации: отсутствие диагональных элементов каркаса, замена дерева клееным брусом, создание больших панорамных окон.

Понять, что это такое. и оценить визуальные особенности помогут фото фахверковых домов.

Плюсы и минусы каркасников фахверк

Главные достоинства домов по немецкой технологии:

  1. Долговечность. Немцы известны скрупулезным подходом ко всем деталям и рациональностью. Доказательством качества постройки являются жилые дома, возведенные в Германии еще 300 лет назад.
  2. Привлекательность. Фахверк это, прежде всего оригинальный внешний вид. Темные балки на светлом фасаде выигрышно выделяют сооружение среди унылых серых домов.
  3. Универсальность. Стоечно-балочный каркас подходит для возведения в любых климатических условиях под разные площади застройки. Технология позволяет реализовывать проекты с помещениями без опор до 60 кв.м.
  4. Скорость постройки. Как и любой каркасник, строительство фахверковых домов может осуществляться в сжатые сроки. Время выполнения работ не зависит от сезона.
  5. Практичность. Если в основе каркаса – высушенный клееный брус, то дом практически не даст усадки. Неоспоримое преимущество – возможность отделки, монтажа окон, дверей сразу после сборки коробки.

Дополнительный плюс – прокладка инженерных коммуникаций в толще стен, пола.

К числу недостатков методики фахверк относят:

  • высокую стоимость – обычный каркасник обойдется на порядок дешевле дома немецкого;
  • необходимость защиты каркаса – внешнюю часть деревянных балок надо обрабатывать антипиренами, а также средствами, предупреждающими гниение материала;
  • расходы на теплоизоляцию – в регионе с суровыми зимами может понадобиться дополнительное утепление.

Возведение дома по технологии фахверк

Монтаж фахверка – непростая задача. Соорудить долговечный дом своими руками без соответствующего опыта строительства вряд ли удастся. Технология подразумевает грамотный расчет всех опорных элементов, подбор стеновых материалов и надежную сборку.

Пошаговая инструкция выполнения работ поможет создать общее представление о немецкой методике и разработать дальнейшую схему действий.

Проекты и оценка стоимости

Разработку плана фахверковых домов лучше доверить профессионалам. Проектировщик оценит особенности рельефа, пожелания заказчика относительно площади и стоимости постройки. На итоговую цену строительства влияют:

  1. Архитектура. Чем замысловатее планировка, тем дороже в исполнении дом. Балконы, террасы увеличивают смету.
  2. Уровень остекления. Надо учесть, чем больше окон, тем дороже обойдется дом в обогреве. Монтаж энергоэффективных стеклопакетов заметно повышает стоимость.
  3. Качество домокомплекта. Материалоемкость строительства включает расходы на покупку элементов деревянного каркаса, составляющих стенового пирога, внутренней/внешней отделки, обустройство пола и кровли.

Закладка фундамента

Немецкий домик отличается относительной легкостью, поэтому под него допустимо обустройство облегченного основания, как и в строительстве других каркасников. Допустимые варианты:

  • мелкозаглубленный ленточный;
  • столбчатый;
  • свайный.

Наиболее популярен первый вариант. Технология обустройства ленточного основания под немецкий фахверк практически не отличается от стандартной методики заливки фундамента:

  1. Выполнить разметку участка, выкопать траншею. Фундамент должен размещаться под каждой стеной строения.
  2. Боковые стенки канала укрыть гидроизоляционным материалом.
  3. Насыпать песчаную подушку (до 40 см), увлажнить, утрамбовать песок.
  4. Соорудить опалубку, установить армирующую сетку, залить бетон.
  5. Оставить фундамент на просушку – до 1,5 месяцев.

На участках с неустойчивым грунтом лучшим решением будет монолитный фундамент, для болотистой местности подойдет свайное основание.

После просушки фундамент гидроизолируют, основание утепляют минватой или пенополистиролом. Нижняя обвязка каркаса крепится к основанию анкерными болтами.

Монтаж каркаса

Из клееного бруса подготавливают несущие элементы стен. Горизонтальные прогоны и стойки сформируют каркас коробки. Сейсмоустойчивость и жесткость рам обеспечат диагональные раскосы.

Стыковка вертикальных, горизонтальных, наклонных и распорных балок осуществляется способом фиксации с шипом. Для жесткого соединения применяют деревянные нагели, шканты. Фиксация элементов происходит разными методами: «Андреевский крест», вильдерман, полуман, ман.

В местах, требующих максимальной прочности, допустимо задействовать металлические скобы, пластины или уголки. Крепежи размещают изнутри конструкции, чтобы они не портили внешний облик немецкого домика.

Вместе с возведением каркаса под внешние стены сооружают «костяк» внутренних перегородок.

Перед тем как перейти к следующему этапу строительства, все деревянные элементы каркаса обрабатывают защитными составами, повышающими стойкость к огню и влаге.

Заполнение стен

Промежутки между каркасными балками, перекладинами подлежат заполнению и утеплению. Здесь выбор материала широк. Как правило, используют облегченные плитные материалы: OSB, цементно-стружечные плиты, гипсоволокнистые панели, водостойкую фанеру.

Выбирая стеновую обшивку дома в стиле фахверк, следует отдать предпочтение стройматериалам, отвечающим ряду требований:

  • стойкость к многократным температурным скачкам и воздействию влаги;
  • пожаробезопасность;
  • высокая прочность и долговечность;
  • экологичность и простота обработки;
  • низкая теплопроводность и легкость материала.

Важно! Технология строительства фахверк не подразумевает использование тяжеловесных заполнителей: кирпича, газо- и пеноблоков. Однако такая вариация допустима при усиленном фундаменте.

Старинный стиль в архитектуре подразумевает оставлять балки открытыми, поэтому внешняя обшивка не должна перекрывать каркас. Изнутри пространство между стойками заполняют теплоизоляционным материалом и обшивают. На этапе обустройства стен под облицовку подкладывают закладные в местах предположительной нагрузки: навешивание радиатора отопления, бойлера и т. д.

Обустройство крыши

Традиционная кровля стародавнего фахверка – двускатная или четырехскатная крыша. Большинство современных архитекторских проектов не имеют привязки к форме. Основное требование и дань стилю – отсутствие чердака и мансардного этажа.

Соблюдение немецкого стиля домов фахверк подразумевает наличие этажных выступов – верхний ярус шире нижнего. Главная цель технологического приема – защита фундамента от атмосферных осадков. Вода стекает на землю, минуя основание и элементы каркаса первого этажа.

Сегодня этажные выступы заменяют крышей с широкими «полями». Удлиненные свесы заимствованы у стиля шале – они не только сокращают промокание фундамента, а и создают тень.

Снаружи поверхность крыши декорируют ондулином, металлочерепицей или ее имитацией из мягкой кровли. Нежелательно использование шифера, натуральной черепицы – тяжеловесные материалы повышают нагрузку на фундамент и несущие балки.

Имитация стиля фахверк

При ограниченном бюджете или желании обновить надоевший фасад дома, можно выполнить облицовку под фахверк. Для реализации задумки понадобятся декоративные рейки.

В русском фахверке балки могут имитировать деревянный или клееный брус, полиуретановые планки. Изделия из древесины сохраняют естественность композиции, но они достаточно дороги и кропотливы в уходе. Для воссоздания дачного домика в стиле фахверк лучше брать полимерные рейки под дерево.

Преимущества полиуретановых планок:

  • низкая стоимость;
  • большой выбор фактур и расцветок, имитирующих натуральное дерево;
  • неприхотливость в уходе – полимер не нуждается в защитных обработках;
  • долговечность и стойкость к негативным природным воздействиям;
  • простота монтажа – допустимо крепление на жидкие гвозди.

Чтобы фасад дома полностью передавал атмосферу стиля фахверк, при облицовке следует соблюдать ряд правил:

  • минимальная ширина досок/полимерных планок – 150 мм;
  • пиломатериалы предварительно обрабатывают лессирующим колерующим анестетиком, их можно искусственно состарить щеткой для браширования;
  • перед креплением панелей на дом наносят разметку – схему расположения балок, имитирующих каркас;
  • между этажами делают визуальное разграничение горизонтальной линией из реек;
  • оконные рамы и дверные проемы декорируют переплетами.

Натуралистичности стилевого исполнения придаст каменная кладка – ею надо задекорировать фундамент. При имитации фасада под фахверк, важно соблюдать контраст цветов – ярко выраженные темные балки на фоне светлых спокойных тонов стен.

Сборка фахверкового дома имеет множество нюансов, достаточно сложна в самостоятельном исполнении и требует значительных капитальных вложений. Но не стоит отказываться от намерений воссоздать дух средневековья – можно воспользоваться альтернативным решением и оформить фасад под фахверк.

Видео: технология и особенности монтажа фахверкового дома

+7(343)361-27-66

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Немецкий каркасный дом — энергоэффективный дом

Сколько каркасных домов в Германии

В Германии загородных малоэтажных каркасных домов сравнительно с Америкой немного — примерно 20-25%. Конечно, можно было гордо заявить, что каждый четвёртый-пятый дом в Германии возводится по каркасной технологии, но зачем лукавить? К тому же внешне немецкий каркасный дом далеко не всегда отличишь от каменного — любят немцы дома отделывать штукатуркой и декоративным кирпичом, сразу и не догадаешься, из чего у дома стены! Лучше расскажем Вам, как строят дома в в Германии!

Кто в Германии строит деревянные и каркасные дома

Основательные немцы предпочитают строить каменные дома. Камень вызывает у них ощущение надёжности, но есть и еще одна причина. Производство кирпича и газобетона в Германии налажено хорошо, поэтому цена каменного дома в Германии меньше, чем деревянного, дерево-то дорого! Деревянный дом могут себе позволить лишь состоятельные люди, это престижно.

Читайте также  Срок службы утеплителя в каркасном доме

Поэтому и каркасные дома немцы строят солидно и надёжно — из сухих строганых досок 60х150 мм, или даже 80х200. Дома отделываются снаружи или штукатуркой, чтобы выглядели как каменные, или специально обработанными сухими брусками из экологически чистого дерева, или планкеном — на зависть небогатым соседям. А внутри стены кладется толстый слой утеплителя: 200-300 мм.

Еще более толстый слой утеплителя в 300-450 мм идет в перекрытия.

Для чего же нужна немецкому каркасному дому столь мощная тепловая защита?

Всё очень просто — Германия на 60% согревается импортным, российским газом. Импортный энергоноситель дорог, поэтому бережливые немцы стремятся снизить главную статью расхода на содержание дома — отопление.

Энергоэффективные и пассивные немецкие дома

Именно в Германии достаточно популярно строительство энергоэффективных и пассивных домов, практически не зависящих от внешних источников энергии. Они достигают расхода тепловой энергии 1-2 кВт на 100 квадратных метров площади дома! Это означает, что специальные отопительные приборы в доме не ставятся — практически достаточно тепла от бытовых приборов и членов семьи!

К сожалению, стоимость немецких каркасных домов достаточно высока — там это совсем не бюджетное жилье, — энергоэффективный дом дорог, а пассивный дом с нулевым энергопотреблением могут себе позволить только весьма богатые люди.

Особенности строительства каркасных домов в Германии

Эта статья написана по рассказу человека, побывавшего в Германии, и в силу большого интереса к строительству каркасных домов, обратившего внимание именно на эту сторону европейской жизни.

Первое, что поражает русского человека на немецкой стройке каркасного дома это порядок. Порядок во всём. Это даже трудно объяснить. На немецкой стройке всё происходит в строгой последовательности, и ровно никаких неожиданностей и случайностей почему-то не бывает. Заказчика никогда ничего не спрашивают в процессе строительства — всё уже согласовано заранее. Поэтому, заказав дом у солидной фирмы, заказчик спокойно может уехать на месяц-другой в отпуск. Когда он вернётся, всё будет готово, в точном соответствии с договором, строительными нормами, день-в-день.

К сожалению, «несолидные» фирмы и в Германии норовят обмануть заказчика точно так же, как это бывает в России. Они защищены хитро составленными договорами, которые предусматривают необходимость контроля со стороны владельца, а если не доглядел и вовремя не сказал, что тебя не устраивает — сам виноват! Рая на земле нет, увы!

Немецкий «орднунг» несколько отличается от русского понятия «порядок». Если в России порядок — это когда всё происходит так, как должно быть, то в немецкий орднунг — это когда всё происходит так, как записано!

Что это означает? Немцы следует не духу, а букве закона, строительной нормы, договора. Несоблюдение записанного наказывается страшными карами, но никто не обязан делать то, что в бумажке не прописано!

Проектирование и подготовка строительства.

С документами на участок, в том числе геологией и геодезией, Заказчик идет в архитектурно-строительную компанию к проектировщику.

Весь процесс выбора проекта дома также упорядочен как последовательность очень простых этапов.

  • Клиент сообщает состав семьи и пожелания, передает документы на участок;
  • Проектировщик, подбирает несколько подходящих типовых проектов, с учётом пожеланий и расположения дома на участке;
  • Заказчик последовательно выбирает модель дома;
  • . стиль внешней отделки;
  • тип фундамента;
  • инженерное оборудование
  • Если есть особые пожелания — они учитываются, потом в программе готовится комплект чертежей, сообщается стоимость и если она устраивает, договор подписывается Заказчиком.

Когда наш человек общался с немецким проектировщиком, его удивило, что на некоторые, казалось бы сложные вопросы, архитектор отвечает очень быстро, а на некоторые простые – «тормозит».

Оказалось, что для того, чтобы оценить стоимость дома по эскизу, немец не «тормозил», а сначала сделал компьютерную модель этого дома, а потом по ней очень быстро и практически точно всё посчитал.

В такой модели все площади считаются автоматом, а по ним – очень легко посчитать все работы и материалы. Площадь стен сразу за вычетом площади окон и дверей, отдельно – площадь окон, количество и спецификации дверей, площадь крыши и количество кровельного материала, и т.д.

Заказчик пожелал изменить дом — архитектор за несколько минут поменял модельку и снова все быстро пересчитал.

Казалось бы построение модели лишняя работа, а в результате — точность и экономия времени и сил.

Этот очень экономный по отношению к своему времени подход проявляется практически во всем: действий, результаты которых потом надо будет переделывать, практически нет – разве что если это совсем быстрые и «дешевые» действия, продолжительностью пару минут.

С немцами очень хорошо чувствуешь, что время — дорого, а переделка – очень неэкономичный процесс, и надо сразу делать хорошо.

Одним из последствий такого способа организации проектирования является то, что вы заранее точно знаете цену своего дома. И никаких «дополнительных работ» и удорожания материалов в ходе строительства не будет.

Если уж договорились на определенную цену, то именно столько вы и заплатите.

Если подрядчик что-то не учел и забыл про какой-то гвоздь или болт – это его проблемы.

И случается такое в Германии у подрядчика очень редко и всегда за его счет. Есть и обратная сторона этой медали: подписанный и запущенный в производство проект – не меняется, потому что это очень дорого.

Каждое отклонение от проекта «по ходу» — стоит заказчику очень ощутимых денег.

Собственно, строительство каркасного дома в Германии

Каждым этапом обычно занимается своя компания, с заранее оговоренным результатом, сроками и ценой. И им не надо объяснить, как это должно быть сделано – есть общеизвестный стандарт на все работы.

Поэтому в Германии не бывает прорабов на небольших стройках. Если в постройке дома участвуют несколько бригад или компаний (фундамент, сборка комплекта стен, перекрытий и крыши, кровельщики, оконщики, электрики, сантехники, специалисты по вентиляции, специалисты по тонким сетям, отделочники), то есть мастер-бригадир, который детально знает и стандарты, и законы, и документацию на проект, и состав работ, и при этом сам умеет делать практически все, сам работает на основных этапах, а на других – принимает работу. Он расписывается под актом сдачи-приемки, и если находятся дефекты, то последствия — от дисквалификации (а это потеря очень ощутимых денег, потраченных на обучение и сдачу соответствующих экзаменов) до уголовной ответственности.

Ответственность за нарушение договора в Германии практически неотвратимая.

Поэтому немецкий мастер нацелен на результат — а результат у него не выполнение какого-то этапа и получение денег за него, а именно строительство дома целиком! Поэтому немцы выбирают такие решения, которые удешевляют строительство каркасного дома в целом, а не один дешевый этап. Например, самый дешевый фундамент — это мелкозаглублённая лента. Утеплённая шведская плита буде в разы дороже. Однако, УШП это не просто фундамент, а и утеплённое нижнее перекрытие, и система отопления первого этажа, и теплоаккумулятор, совершенно необходимый энергоэффективному дому.

Поэтому в итоге грамотный целостный подход экономит деньги Заказчика при очень дорогом фундаменте!

При монтаже каркасного дома немцы обязательно закладывают в стены и перекрытия коммуникации (вплоть до слаботочки, то есть системы «умный дом», охрана, интернет, пожарные датчики). На этапе «коробки» это конечно немного удорожает строительство, но в целом получается и дешевле, и быстрее.

Принцип прост: сначала хорошо думаем и считаем, потом – быстро и без лишних затрат строим.

В Германии сметная стоимость человеко-часа в среднем суть больше 20 евро, и они очень экономят трудозатраты. Строить долго – невыгодно. Поэтому коэффициент полезного действия немецкого рабочего – в десять раз выше, чем у «треста ТаджикСтрой».

Коробка каркасного дома с окнами ставится под крышу за два-три дня, а потом в течение трех-четырех недель доводится до состояния «под ключ» силами 2-3 отделочников (включая дополнительное утепление и отделку фасада клинкерной плиткой!).

Понятно, что для этого нужна и высокая квалификация рабочих, и эффективные инструменты, и отсутствие переделок.

Обычным инструментом является подъёмник, малый кран, потому что поставить без него готовую панель стены длиной девять метров никаким таджикам не под силу.

Покупать хорошие инструменты и механизмы в Германии выгодней, чем нанимать больше рабочих: если работы нет, то инструмент отправляется на склад, а рабочих надо или увольнять, что очень недешево, или платить зарплату — это гораздо дороже инструмента.

Что такое под ключ или несколько строк о правильной комплектации

В процессе общения с немцами на строительную тему, очень часто, при вопросе о каких-то необходимых деталях, слышишь «это в комплекте». Это означает, что большая часть работ делается не на стройке, а на производстве, в цеху, в комфортных условиях на хорошем оборудовании. И для очень экономных немцев этот принцип имеет большой экономический смысл, т.е. ведёт к итоговому снижению стоимости дома.

Некоторые примеры комплектов:

  1. Фундамент выполняется уже с гидроизоляцией, дренажем, подземными коммуникациями, вентиляцией, и — можете не верить, — но в точном соответствии с чертежом, и даже взятием проб бетона для лаборатории, чтобы доказать, что бетон использовался нужной марки!;
  2. Комплект стеновых панелей — точно по размеру, стыкуются на обвязке почти с миллиметровой точностью, подгонять не нужно;
  3. Комплект деталей для крыши каркасного дома. Все стропила, брусья, растяжки почему-то подходят друг к другу и ничего сверлить и пилить не надо. Металлический крепеж – с точностью до гвоздя или болта. Их тоже почему-то всегда хватает и все болты влезают в заготовленные отверстия.
  4. Дымоход для камина, состоит из нескольких десятков деталей, включая термоизоляцию при прохождении перекрытий и кровли;
  5. Камин. В комплект входит даже плитка, которую надо уложить перед ним для пожарной безопасности и металлический лист на заднюю стенку;

Итак, немецкий каркасный дом — это красивый, престижный и дорогой дом для состоятельных людей. Поистине, этот мир удивителен!

Это статья из цикла статей про каркасные дома в разных странах. Предыдущая рассказывала про каркасные дома в США и Канаде. Далее читайте про каркасные дома в Великобритании.

Похожие статьи

Канадский каркасный дом, финский каркасный дом — какая разница?