Плиты перекрытия или деревянные балки что лучше?

Какое перекрытие лучше: железобетон или дерево

Какое перекрытие выбрать: дерево или железобетон

Когда мы строим дом, мы хотим, чтобы он был долговечным, комфортным и практичным при эксплуатации. Потому актуальным является выбор типа перекрытия: дерево или железобетон.

При выборе перекрытия мы опираемся на знания, которые у нас есть на этот момент и на советы строителей. Всё же не всегда у строителей есть понимание экономики строительства, чтобы дать объективный ответ на этот вопрос.

Существует ряд опасений и необоснованных заблуждений, связанных с выбором типа перекрытия. Ниже обозначим самые популярные.

Можно также почитать интересную статью самые большие страхи строительства.

Перекрытие из дерева — опасения

  • Недолговечность
  • Плохая шумоизоляция
  • Скрип при эксплуатации
  • Слабая устойчивость к возгоранию
  • Небольшая несущая способность

Перекрытия из железобетона — опасения

  • Дороговизна строительства
  • Плохая шумоизоляция
  • Ограниченная возможность применения

На самом деле при строительстве дома из дерева, применение железобетонного перекрытия затруднено конструктивно. Кстати, вот тут полезная статья о том, из чего строить дом из дерева или газобетона: https://arh1.ru/article/iz-chego-stroit-dom/

Соответственно, когда строится деревянный или каркасный дом, применение деревянного перекрытия более чем оправданно, потому как сама конструкция дома подразумевает именно его использование.

Нагрузка на фундамент при железобетонном перекрытии будет больше, чем при применении деревянного, но это не значительно повлияет на несущую способность фундамента будь это свайный фундамент, ленточный фундамент или фундамент в виде монолитной железобетонной плиты.

В любом случае, перед строительсовом дома важно разработать проект, чтобы предусмотреть детали и рассчитать конструкцив.

Стоимость перекрытия: дерево и железобетон

В 95% случаев люди объясняют выбор деревянного перекрытия тем, что оно дешевле железобетонного.

Разберёмся так ли это на самом деле и рассчитаем стоимость деревянного и железобетонного перекрытия, сравним их в конце статьи. Неожиданные выводы получились в итоге. Это нужно знать.

Когда люди строят себе дом из газоблока, керамического блока или кирпича, не редко выбирают деревянное перекрытие, считая, что оно будет дешевле. Я часто сталкиваюсь с подобным решением на стройке, во время обследований зданий и при проектировании домов.

Давайте сравним и разберёмся с этим вопросом на примере перекрытия 5,5х10 метров.

Стоимость деревянного перекрытия

Рассчитаем стоимость деревянного перекрытия для размеров перекрытия 5,5х10 метров.

  • Балки перекрытия 50х250 мм длиной 6 м, с шагом 600 мм – 17 штук – 1,3 м3 – 11 000 руб.
  • Деревянный настил 50х150 мм длиной 6м – 70 шт – 3,2 м3 – 27 200 руб.
  • Минеральная вата для звукоизоляции плотность 40-60кг/м3, толщиной 100 мм — 8,3 м3 – 18 000 руб.
  • Пароизоляционная мембрана с двух сторон от утеплителя – 110 м2 – 2 000 руб.
  • Доставка пиломатериала — 5 000 руб.
  • Саморезы, уплотнители, подложка под балки, диски для пилы, перчатки и пр. – 9 000 руб.
  • Работа по монтажу деревянных балок перекрытия, деревянного настила, подшивки потолка из дерева, пароизоляции, минеральной ваты для звукоизоляции – 40 000 руб.

Итого по перекрытию из дерева: 112 200 рублей.

Стоимость железобетонного перекрытия

Рассчитаем стоимость железобетонного перекрытия для размеров перекрытия 5,5х10 метров.

  • Пустотные плиты перекрытия ПБ 58-10-8, длина 5780 мм, 10 шт по 7100 руб/шт. – 71 000 руб.
  • Доставка иногда входит в стоимость плит, всё же обозначим дополнительно – 10 000 руб.
  • Аренда крана, монтируются все плиты за 3-4 часа, с учётом задержек по доставке возьмём целую смену на кран с запасом, т.е. 8 часов – 12 000 руб.
  • Монтаж плит перекрытия — работа, возьмём максимум, получается – 15 000 руб.

Итого по перекрытию из железобетона: 108 000 рублей.

Выбор перекрытия — выводы

Получаем перекрытие из железобетонных плит не дороже деревянного, более того, в расчёте взяты фактические размеры пиломатериала и не учтены обрезки дерева, которых остаётся много по завершению строительства и это дополнительные расходы.

Если в расчёте железобетонного перекрытия принять плиты не 1 м шириной, как у нас, а 1,5 метра, то стоимость перекрытия получится ещё дешевле.

Преимущества железобетонного перекрытия

При этом железобетонное перекрытие имеет ряд преимуществ над деревянным:

  • оно на порядок прочнее, надёжнее и долговечнее деревянного перекрытия
  • не скрипит и не требует дополнительных мероприятий от скрипа
  • не рассыхается со временем
  • устойчиво к возгоранию
  • не впитывает влагу, не преет и не гниёт от влаги
  • на него можно монтировать любое напольное покрытие, например плитку во влажных помещениях
  • можно просто и самостоятельно перекрыть бо́льший пролёт, чем деревом.

Сколько сожалений в дальнейшем удастся избежать благодаря обоснованному решению. На мой взгляд, если есть возможность применить железобетонное перекрытие, то выбор очевиден.

А если вы ещё выбираете участок, то будет интересно почитать полезную статью как купить участок и не ошибиться с удобным чек-листом для выбора.

Какие перекрытия лучше — железобетонные или деревянные?

Строительство загородного дома сопряженно с массой сложностей. Например, нужно определиться с типом фундамента, проектом самого здания, решить, где грунт больше всего подходит для возведения такой постройки. Если речь идет о доме на несколько этажей и чердак, то также необходимо определиться с перекрытиями.

Это горизонтальные конструкции, которые устанавливаются между этажами. Они принимают нагрузки постоянного воздействия и распределяют ее. Перекрытия должны быть прочными, надежными и подходить в зависимости от типа здания. Чаще всего используются деревянные или железобетонные перекрытия. Рассмотрим особенности каждой из этих конструкций.

Деревянные перекрытия

Перекрытия этого типа долгое время пользовались популярностью в частном строительстве. Это доступный, экологичный материал, который обладает небольшим весом и приятным внешним видом. Несущим элементом в таком полу являются балки в виде бревна или бруса. Они должны отвечать всем необходимым характеристикам, включая показатели прогиба (лучше, чтобы был запас).

Также надежность и характеристики готового перекрытия зависят от его типа. Например, они могут быть изготовлены из массива дерева, быть составного сечения или и вовсе представлять собой двухуровневые конструкции.

Так как балки принимают на себя основную нагрузку, важно учесть их сечение. Оно подбирается исходя из расстояний между несущими стенами. В конструкции могут быть как просто балки, так и лаги, на которое впоследствии укладываются доски. Если вы решили установить только балки, то такая конструкция будет менее затратной, но не будет защиты от ударного шума. То есть любое движение людей по перекрытиям можно отчетливо слышать. Если же на балки сначала укладываются лаги, то между ними устанавливается звукоизолирующий материал. Поэтому никакого шума не будет.

Сам потолок выполняется из так называемого наката. Он представляет собой деревянный настил из щитов или досок, который помещается между балками. Отделка потолка может быть самой разнообразной. Кто-то выполняет привычную штукатурку, но более прогрессивным решением будет обшить его поверхность плитами из гипсокартона.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий

Если говорить о преимуществах подобного рода конструкций, то стоит выделить то, что они:

  • Отличаются низкой стоимостью как самого материала, так и доставки и монтажных работ.
  • Отлично подходят для облегченных оснований.
  • Используются в условиях «сложных» грунтов.
  • Могут быть установлены вручную, без специализированного оборудования или строителей.
  • Просто и быстро монтируются.
  • Экологичностью. В состав дерева не входит никаких агрессивных препаратов, нет арматуры.

Полезно! При покупке материала нужно внимательно осмотреть все балки. На них не должно быть трещин или следов заражения паразитами.

С другой стороны, есть у таких конструкций и масса недостатков. Например,:

  • Дерево могут прогрызть грызуны или насекомые. Оно подвержено образованию плесени и грибка.
  • Требуется обработка специальными консервирующими составами. В противном случае древесина будет гнить. Периодически нужно пропитывать древесину и антисептиками. Однако даже если выполнить качественную обработку дерева, то 100-процентной защиты от гнили вы не получите. Также чтобы препятствовать процессу гниения потребуется организовать качественную систему вентиляции.
  • Обшивать балки придется с обеих сторона, а пространство между ними необходимо заполнить утеплителем и звукоизоляцией.

  • Укладка деревянных элементов требует много сил и времени.
  • Срок службы таких конструкций значительно меньше, чем у бетонных. Кроме этого со временем дерево начнет немного проседать, может появиться скрип.
  • Деревянные перекрытия не рекомендуется использовать при строительстве многоэтажных домов, а также в том случае, если постройка находится в сейсмоопасной зоне, где показатели доходят до 7 баллов.
  • Так как дерево обладает легкой возгораемостью, то придется еще обработать балки и антипиренами. Либо можно использовать специальные огнезащитные лаки или краски.
  • Если пролет довольно большой (более 6 метров), то в этом случае конструкция потребует усиления, а значит и дополнительных материалов. Нужно будет покупать балки с большим поперечным сечением. Это значит, что и толщина всего перекрытия будет увеличена.
  • Подобные изделия невозможно использовать во влажных помещениях. Это означает, что для душевой, санузлов, прачечных и ванных комнат нужно использовать ЖБИ конструкции.
  • В тех местах, где перекрытия примыкают к дымоходу, придется сделать теплоизоляционные швы.

Поэтому если позволяют финансы и особенно, если речь идет о постройке в несколько этажей, то стоит рассмотреть вариант с железобетонными конструкциями.

Железобетонные перекрытия

Изделия этого типа могут представлять собой:

  • Сборные пустотные ЖБИ плиты. Они изготавливаются в заводских условиях, поэтому в продаже есть типовые модели шириной на 1,0, 1,2 и 1,5 метров. Толщина изделий составляет 220 мм. Длина может быть от 2,4 до 9,0 метров. Плиты этого типа отличаются большим весом. Один «квадрат» такой плиты будет весить не менее 300 кг. Поэтому нужно понимать, что несущие конструкции должны выдержать их вес. Кроме этого придется освободить рядом с домом пространство, так как изделия доставляются, а потом монтируются с использованием автокрана.
  • Монолитные железобетонные плиты. Бывают плоскими или ребристыми. Для их монтажа в обязательном порядке строится опалубка и выполняется армирование. Толщина монолитных плит чуть меньше – 200 мм. Также они подходят только для пролетов менее 4,5 м. Но несмотря на меньшую толщину, один «квадрат» такой плиты будет весить больше – 480 кг. Если хочется использовать облегченные конструкции, то стоит выбирать ребристые плиты. Но в этом случае нужно будет выполнить более сложную опалубку.
  • Комбинированные перекрытия, которые называют сборно-монолитными. Конструкция таких изделий может отличаться. Но чаще всего строители пользуются вариантом, когда используются несущие монолитные балка из прокатного профиля.
Читайте также  Как делать фоторамки из дерева?

Это надежные и долговечные конструкции, но тем не менее, чтобы сделать выбор нужно рассмотреть их преимущества и недостатки.

Плюсы перекрытий

Прежде всего стоит отметить преимущества. Их у железобетона не мало. Например, такие изделия:

  • Не подвержены атакам грызунов и насекомых.
  • Подходят для кирпичных, бетонных домов, построек из газоблоков.
  • Обладают отличной механической прочностью. Если перед укладкой деревянных балок нужно уточнить их прочность на изгиб, то в случае с железобетоном такого вопроса вообще не встает.
  • Обладают долгим сроком службы. Такие перекрытия не изменят своих характеристик на протяжении более, чем 50 лет.
  • Скорость работы. Железобетонные перекрытия можно уложить за несколько часов.
  • Пожаробезопасны. Для этого не нужно думать о специализированных пропитках или ЛКП.
  • Обладают отличными параметрами звуко- и теплоизоляции.
  • Могут быть установлены независимо от сейсмических показателей почвы.
  • Не требуют дорогой отделки.
  • Позволяют строить здания большей этажности.
  • Не требуют дополнительного утепления и вентиляции.
  • Подходят для строительства помещений с повышенной влажностью. Именно ЖБИ используется для саун, ванных, душевых и прочих посещений.
  • Позволяют уложить плитку в качестве напольного покрытия.
  • Не «съедают» высоту потолка за счет своей толщины.

Плюсов конечно предостаточно, но есть и минусы.

Недостатки ЖБИ перекрытий

Самым главным минусом является цена вопроса. Придется потратиться не только на сам материал, но и на услуги тяжелой строительной техники. Также нужно заплатить самим рабочим и за аренду монтажного оборудования. Кроме этого автомобиль с плитами должен как-то подъехать к дому. Если у вас нет ворот, а вокруг много построек, то подъезд будет перекрыт.

Также стоит выделить такие недостатки, как:

  • Высокий вес готовых плит. Это означает, что само основание дома и стены должны быть очень прочными. Либо придется усиливать конструкцию, а это еще больше финансовых вложений.
  • Возможность ошибки монтажа. Есть риск, что появится так называемый мостик холода.
  • Для монтажа чистового потолка придется арендовать или купить дорогостоящие буры и сверлильные аппараты.

Также есть риск, что арматура, расположенная в плитах, будет негативно сказываться на сигнале, например, wi-fi роутера. Некоторые считают, что металл негативно влияет и на самого человека.

Разумеется, если вы строите дом на несколько этажей, то особого выбора нет. Придется устанавливать железобетонные перекрытия. Только не стоит экономить и покупать изделия кустарного производства.

Рекомендации по выбору

Стоит обратить внимание еще на несколько моментов. Если перекрытие планируется установить между холодным подвалом и первым этажом, то лучше выбирать ЖБИ конструкции. Если цоколь не отапливается, то это приведет к большой разнице температур (жилое помещение будет гарантированно теплее). Это значит, что будет образовываться много влаги, с которой не способна справиться древесина.

А вот между последним этажом и чердаком, наоборот, рекомендуется устанавливать деревянные перекрытия. Они не будут создавать дополнительной нагрузки на все здание. Кроме этого чердак является не жилым помещением, на него не так часто поднимаются жильцы.

Если нет возможности организовать подъездную площадку, то выбора не остается, придется работать только с деревом. Либо заплатить рабочим еще больше и придумать вариант с лебедкой.

Нужно учитывать особенности грунта на площадке, где строится дом. Если в грунте залегают почвы с очень слабой несущей способностью, то лучше, чтобы перекрытия были не такими тяжелыми. Значит выбирать нужно дерево и вообще отказаться от постройки многоэтажного дома из кирпича или бетона и возведения монолитного фундамента.

Плиты перекрытия или деревянные балки – что выбрать?

Нередко при строительстве частного дома в Казани возникает вопрос – какой тип перегородок между этажами следует выбрать? Чаще всего используются жб плиты или деревянные балки. Что лучше выбрать рассмотрим далее.

Что такое перекрытие

Перекрытием называется горизонтальная конструкция, разделяющая соседние этажи. От качества данной конструкции зависит надежность всей постройки безопасность ее жильцов. Оно принимает на себя нагрузку и равномерно распределяет ее на несущие элементы дома, поэтому должно обладать такими свойствами как:

  • Прочность конструкции;
  • Пожарная безопасность;
  • Удобство монтажа.

Плюсы и минусы

Плиты

Плиты из железобетона можно использовать в домах из кирпича, газобетона, пенобетона или керамических блоков. Однако для укладки плит перекрытия следует заранее предусмотреть прочный и надежный фундамент, так как железобетон обладает повышенной массой по сравнению с деревом.

Преимущества железобетонных плит:

  • Большая механическая прочность;
  • Устойчивость к высокой нагрузке;
  • Высокая звукоизоляция;
  • Высокая теплоизоляция;
  • Пожарная безопасность;
  • Высокая сейсмоустойчивость;
  • Не требуют дорогой отделки.

Для того чтобы определить требуемые размеры плиты, необходимо правильно рассчитать нагрузку. Помните, что от этого выбора зависит ваша безопасность.

Для строительства могут быть использованы следующие категории железобетонных плит:

  1. Сборные;
  2. Монолитные;
  3. Комбинрованные (сборно-монолитные).

Как правило, железобетонные плиты изготавливаются многопустотными. Это значит, что в толще бетона предусмотрены отверстия для снижения массы плиты и снижения ее нагрузки на фундамент. Эти отверстия при строительстве удобно использовать для проведения коммуникаций.

ЖБИ плиты любого типа могут быть установлены только с помощью специальной техники. Кроме того, необходимо заранее предусмотреть на строительной площадке место для разгрузки и хранения железобетонных плит. Нельзя хранить их на земле, обязательно нужно изолировать нижние плиты в штабеле от грунта. В идеале место для хранения должно иметь наклон для стока воды. Если планируется длительное хранение, необходимо защитить штабели плит навесом от осадков.

Деревянные балки

Использование дерева в качестве перегородки между этажами помогает сэкономить бюджет . В многоэтажных зданиях они запрещены, однако для частного дома может стать правильным выбором. Натуральное дерево стоит меньше, чем железобетон, и не требует устройства глубокого фундамента.

При выборе деревянных балок нужны точные расчеты. Определяющим фактором станет показатель – прочность балки на прогиб. Мы также рекомендуем доверить расчет этого параметра специалисту в целях вашей безопасности.

Деревянные перекрытия делятся на следующие категории:

  1. Балки из древесного массива;
  2. Балки составного сечения;
  3. Двухуровневые балки.

Необходимый размер сечения балки зависит от расстояния между стенами и шага балок в плане. Влияют на выбор материала также способ подшивки потолка одного этажа и конструкция пола другого.

Выбирая материал, обращайте внимание на качество дерева. Трещины, следы паразитов и другие повреждения должны отсутствовать. Деревянные балки требуют утепления, звукоизоляции и обшивки с обеих сторон. Также необходимо обработать их веществами, которые препятствуют образованию гнили и развитию паразитов.

Деревянные балки можно использовать при строительстве на нестабильных грунтах, в зонах с сейсмической активностью до 8 баллов. Если доверить возведение дома профессионалам с большим опытом работы с деревом, то прочность деревянных перекрытий ни в чем не будет уступать железобетонной конструкции.

Но стоит учитывать, что срок службы дерева намного ниже. Поэтому если вы планируете построить дом, который простоит века и станет родным для ваших правнуков, выбирая перекрытия плиты или дерево, безусловно, стоит предпочесть железобетон.

Если же речь идет о полностью деревянном доме, то в качестве перегородок между этажами стоит использовать только дерево. Стены из древесины не способны выдержать веса железобетонной плиты.

Особенности выбора

В одной и той же постройке могут быть использованы перекрытия различного типа. Это определяется следующими факторами:

  • Для перегородки между первым этажом и подвалом, который не отапливается, лучше выбирать дерево, так как оно обладает низкой теплопроводностью;
  • Перекрытие чердака – ЖБИ или дерево? Для чердака может быть использовано легкое деревянное перекрытие. Такое решение позволит снизить нагрузку на фундамент и удешевить стоимость постройки.
  • Под помещениями с повышенной влажностью – душевая, ванная, совмещенный санузел, рекомендуется устанавливать железобетонное перекрытие, так как оно способно обеспечить лучшую гидроизоляцию.
  • Выбор материала зависит от площади участка и его расположения. Если применение спецтехники затруднено, то от железобетонных плит стоит отказаться в пользу легких деревянных конструкций, которые можно собрать вручную.
  • Грунт на территории также влияет на материалы для строительства. На грунтах с низкой несущей способностью невозможно строительство из железобетона, поэтому дерево может стать альтернативой.
  • Дерево можно использовать в непосредственной близости от камина, котла отопления, дымохода только в том случае, если оно обработано теплоизоляционным швом.

Как мы выяснили, железобетон является более надежным, функциональным и долговечным материалом для межэтажных перегородок. Кроме того, в отличие от дерева он обладает высокой пожарной безопасностью. Поэтому лучше использовать железобетонные плиты, если нет факторов, которые этому препятствуют.

Подписка


Рубрика: Я строю дом › Второй этаж
Дата: 2019-11-09 22:58:33
Довольно часто при строительстве индивидуального малоэтажного жилья возникает вопрос о том, какое же перекрытие лучше всего установить. С одной стороны это могут быть железобетонные плиты, с другой – деревянное перекрытие (балки).

Для начала стоит заметить, что перекрытием считается горизонтальная конструкция, устанавливаемая между этажами. Такая конструкция призвана принимать на себя нагрузки (как постоянного воздействия, так и временного) и распределять их в равной степени на несущие элементы дома. Среди основных требований для перекрытия значатся: прочность конструкции и самих материалов, характеристики по пожарной безопасности и простора конструкции при монтажных работах.

Читайте также  Какие инструменты нужны для резьбы по дереву?

Железобетонные плиты перекрытий: их плюсы и минусы

Прежде чем рассчитывать размеры плит перекрытия, важно учесть некоторые бытовые моменты. Например, достаточно ли средств не только на закупку материалов, но и на аренду специальной техники, которая позволит эти плиты уложить, а также имеется ли достаточное место на строительной площадке, для того чтобы автокран смог разгрузить плиты и произвести все необходимые работы.

Железобетонное перекрытие успешно укладывается на дома, выстроенные из кирпича либо газоблока. Также использование такого перекрытия требует заблаговременной постройки прочного фундамента.

Достоинства железобетонных перекрывающих плит насчитывают множество моментов. В частности это и большая механическая прочность, и конструкция, соответствующая требованиям пожарной безопасности, и устойчивость по отношению к нагрузочным воздействиям, звукоизоляция, теплоизоляция. Помимо вышеперечисленного железобетонные плиты могут применяться вне зависимости от сейсмичности площадки, и они не требуют дорогостоящей отделки.

Деревянное балочное перекрытие: его плюсы и минусы

Для удобства работ с деревянными перекрытиями, устанавливаемыми между этажами, некоторые сайты предлагают онлайн расчет балки на прогиб. Также, начиная говорить о плюсах данного вида перекрытия, стоит заметить его низкую себестоимость, а также низкую стоимость доставки. Деревянное перекрытие прекрасно подходит к облегченным фундаментам, строительство которых также сэкономит общую стоимость всей постройки. Еще балочные перекрытия подходят к использованию на нестабильных грунтах.

Впрочем, у деревянных перекрытий имеются и существенные недостатки. Например, дерево требует обработки консервирующими веществами, препятствующими развитию гнили, однако стопроцентной защиты такие вещества все равно не дают. Также выбирая балки для перекрытия важно тщательно осматривать древесину на наличие трещин, на наличие паразитарных заражений или других повреждений.

Балки требуют отделки в виде обшивочных работ с обеих сторон. Пространство между балками должно заполняться звукоизолирующими материалами и утеплителями. В любом случае, сроки службы древесных перекрытий значительно ниже, чем у железобетонных перекрытий.

Помимо вышеперечисленных недостатков, можно добавить не желательность использования балочных перекрытий в многоэтажных строениях, а также при сейсмичности площадки, превышающей восемь баллов. Деревянные балки нуждаются в проведении точных расчетов нагрузки, и делать это нужно еще до их укладки, иначе неправильные расчеты скажутся на финишной отделке перекрытий.

Однако если делом займутся профессионалы, не один год работающие с деревянными перекрытиями и фирмы, которые предоставляют гарантии, то это, без сомнений, будет дешевле. С другой стороны, имея средства и возможности, лучше остановиться в выборе на железобетонных перекрытиях.

Строительный портал о ремонте АллРемонт для Москвы и всей России Сайт предназначен для тех кто задумал сделать ремонт своими руками…

Контактное лицо: Вова Суханов

Адрес: Киев, ул. Ленина

Телефон: (097) 842–00–00

Комментарии

  • Фирмы
  • Ремонтно-отделочные
  • Дизайн интерьеров
  • Мебельные магазины
  • Строительные магазины
  • Статьи
  • Дизайн
  • Ландшафт
  • Мебель
  • Ремонт
  • Сантехника
  • Электропроводка
  • Товары и услуги
  • Изоляционные материалы
  • Кровельные материалы
  • Отделочные материалы
  • Ремонтно-отделочные
  • Сантехника, канализация
  • Видео
  • Малярные работы
  • Облицовочные работы
  • Отделочные работы
  • Сантехнические работы
  • Стяжка, устройство
  • Установка дверей
  • Галерея
  • Фото ремонтов
  • Дизайн интерьера
  • Ландшафтный дизайн
  • Мебель и предметы

Воровать материалы сайта разрешается только
со ссылкой на allremont.com, иначе будет как в Одессе.
Что было в Одессе? Статьи воровали, а ссылку не ставили.

Дизайн — Евгений Ронь Приложение — Саратоваут

Какие плюсы и минусы деревянных перекрытий в доме: что говорят владельцы?

Споры о качестве и долговечности деревянных перекрытий на строительных форумах не утихают долгие годы. Если говорить откровенно, то данный вид конструкции действительно подходит не для каждого жилого помещения.

Чтобы четко оценить целесообразность перекрытий по деревянным балкам, стоит разобраться, в чем их преимущества и недостатки.

Преимущества

Чтобы правильно оценить качество деревянных перекрытий, нужно понимать, о каком здании идет речь. Перекрытия в частном доме, который строится с нуля, в доме с 50 летним стажем и более и в многоквартирном доме (в сталинке, например), это 3 большие разницы.

Разберем вначале ситуацию в идеале, когда застройщик решил сам выбрать материал, контролировать стройку, тогда плюсы можно выделить следующие:

  1. Простота возведения конструкции. Для создания перекрытия из дерева, если это не трехэтажный дом, в котором применяют круглый лес с диаметром 30 см, нет нужды привлекать специальную технику, подъемный кран и т.д. С брусом или бревном сможет справиться 2-3 мужчин.
  2. Большой выбор пиломатериалов. Подобрать брус, бревно, двутавровые балки, СИП панели можно на любой вкус и цвет, любого сечения и размера. Их можно корректировать по длине, наращивать, урезать. Также существуют фермы перекрытия – целая конструкция, которая выдерживает значительный вес верхнего этажа.
  3. Малый вес конструкции. По сравнению с металлическими балками перекрытия, железобетонными и тем более с бетонными плитами, перекрытие из дерева, вместе с лагами и черновым полом будет значительно меньше весить. Вследствие этого снижается давление на несущие стены и фундамент. Для сравнения: вес самого перекрытия из дерева (без утеплителя) в среднем составляет 50-100 кг/м², железобетонного – от 400 кг/м².
  4. Мягкость материала. В данном случае, имеется введу то, что дерево очень податливый материал для ремонта. Оно легко прокалывается саморезами, гвоздями, в случае ремонта балок без труда можно вставлять металлические вставки, протезы. А если материал легко поддается ремонту, это делает его практически вечным.
  5. Высокие экологические показатели. Дерево не выделяет опасных для здоровья веществ, а в новом доме царит приятный аромат древесины. А если в качестве перекрытий используется дорогая лиственница, ее природные смолы предотвращают возникновение грибка.
  6. Низкая теплопроводность. Дерево обладает самой низкой теплопроводностью из всех видов перекрытий. А чем ниже теплопроводность, тем меньше усилий нужно затратить на утепление.

Важно! Все приведенные пункты подходят и для многоквартирных домов, старых зданий, если за ними ухаживали и делали ремонт. В противном случае все недостатки перекрытий по деревянным балкам дадут о себе знать в процессе эксплуатации.

Чем плохи?

Чтобы деревянные перекрытия служили долго, за ними нужно ухаживать, проводить капитальный ремонт хотя бы раз в 30-50 лет и регулярно проводить осмотры. Это первый пункт недостатков деревянных конструкций.

    Ограничения по весу. В многоэтажных домах деревянные перекрытия часто используют только под крышей, чтобы не создавать на них большой вес.

В противном случае, их используют только в частном домостроении.

Нельзя возводить перекрытие по деревянным балкам, если на этаже запланировал строительный склад, на котором будет храниться шлакоблок, кирпич и бетонные плиты, конструкция такого веса не выдержит.

  • Пожароопасность. Даже при наличии всевозможных антипиренов на строительном рынке, все равно остается риск возгорания. Огонь по дереву распространяется моментально, а проводить обработку противопожарными смесями нужно раз в 3 года, а это мало кто делает.
  • Привлекательность для живых организмов. Если упустить тот момент, когда в перекрытии завелись насекомые, грибки, плесень, синева и прочее, то дерево быстро придет в негодность.
  • Водопроницаемость. Как известно, вода, это худший враг древесины. Если в доме повышенная влажность, а гидроизоляция слабая или текут трубы, стояки, то дерево быстро начинает впитывать влагу, набухать и гнить. За пару лет балки под воздействия влаги превратятся в труху.
  • Вероятность прогиба. Прогнуться могут и металлические балки и даже плиты, но дерево может прогнуться просто от того, что этаж из чердака превратили в мансарду, и воздействие на него усилилось, а согласно плану перекрытие было рассчитано на меньшие нагрузки.
  • Хорошая слышимость. Дерево отлично передает звуки. Со временем половицы начинам ссыхаться, полости в них увеличиваются, и они начинают скрипеть на весь дом. Только что построенное перекрытие также хорошо передает звуки. Но эта проблема решается при помощи качественной звукоизоляции.
  • Справка! При покупке старого дома или квартиры в сталинке/хрущевке, обращать внимание стоит именно на эти показатели. Осмотр балок перекрытия на наличие прогиба, гнили и размеры щелей, помогут сразу оценить стоимость и целесообразность ремонта в таком доме.

    Стоит ли покупать недвижимость с такими перекрытиями?

    Все зависит от предпочтений самого покупателя. Кому-то важна эстетика, у кого-то просто скромный бюджет, чтоб позволить себе квартиру в новостройке или построить новый дом.

    Но перед покупкой квартиры или дома, который был построен еще в СССР, стоит обратить внимание на следующие детали:

    • в каком году выполнялся капитальный ремонт и был ли он вообще;
    • в каком состоянии трубы, стояки, не текут ли;
    • в каком состоянии проводка, алюминиевая или медная;
    • есть ли трещины на штукатурке на потолке (есть вероятность прогиба балок).

    Помимо всего прочего, в таких домах застройщики не сильно переживали о ровности конструкции, полы и потолки могут быть с изгибами, волнами. Плюс, перекрытия в сталинках никто не утеплял, поэтому все разговоры соседей и шаги с верхнего этажа будут слышны как за стеной. Большие окна хоть и эстетически прекрасны, но заменить их на пластиковые будет значительно дороже.

    Но самое главное, это состояние самих балок. Если есть прогиб, необходимо выяснить насколько он допустимый, то есть не более 1 см на 2.5 м балки. При необходимости следует вызвать оценщика. Кроме того, застраховать старое жилище с деревянным перекрытием проблематично, страховщики отказываются предоставлять полис для зданий с низкой пожароустойчивостью.

    Если здание или квартира требуют ремонта, нужно оценить его стоимость, которая включает:

    Читайте также  Как застелить линолеум на деревянный пол?

    • замену сантехники;
    • замену окон с деревянных на металлопластиковые;
    • утепление (звукоизоляцию) перекрытий;
    • замену общего стояка (возможно);
    • замену потолков на натяжные;
    • выравнивание пола, потолка, стен.

    Для некоторых видов работ лучше привлекать жильцов всего дома, а также получить разрешение соответствующих инстанций. В противном случае, ремонт всего одной ячейки дома (квартиры) только отодвинет решение общих проблем.

    В частном доме с деревянными перекрытиями дела обстоят проще. Можно самостоятельно сделать ремонт всего дома, разобрать половицы, если нужно, усилить несущие балки, заменить проводку и обработать специальными средствами древесину. Поэтому, если выбирать между частным домом и квартирой, то лучше выбрать дом, именно с точки зрения доступности капитального ремонта.

    Отзывы жильцов о квартирах

    Если почитать форумы по строительной тематике, то мнения о деревянных перекрытиях разделяют поровну. Некоторые жильцы, которые проживают в сталинках поколениями, убеждены, что такие дома могут стоять по 100 и более лет. И это, отчасти, правда, если за деревянными перекрытиями ухаживать, они не промерзают, в помещении нормальная вентиляция и эксплуатация здания в пределах нормы.

    Однако для тех, кто только планирует въехать в квартиру с подобной конструкцией, возникает ряд вопросов. Дома с деревянными перекрытиями на рынке стоят дешевле, именно по причине того, что люди относятся к ним с подозрением. Хотя в центральных городах России существуют целые кварталы, в которых по 200 лет стоят дома с перекрытиями по деревянным балкам.

    Бывалые жильцы предупреждают, что главное вовремя ремонтировать крышу, и если уж так случилось, что квартира куплена именно на самом высоком этаже, скорее всего, эта обязанность ляжет именно на владельца данной квартиры.

    Обязательно нужно проверить трубы на наличие течи. Причем ремонта только в своей квартире недостаточно, придется подключать соседей сверху и снизу, чтобы спасти потолок и кафельную плитку в своей ванне, когда нижние затеять ремонт.

    К сожалению, самый главный фактор – проверка самих балок – произвести в сталинке не получится, нужно полностью разбирать доски. Но существуют косвенные признаки прогнившей балки, это пятна на потолке от влаги и провис потолка, осыпание штукатурки в конкретном месте вследствие прогнувшейся балки.

    Отзывы можно прочитать здесь и тут.

    Заключение

    При всех минусах деревянных перекрытий, они все еще остаются достаточно востребованными конструкциями среди частных застройщиков. Конечно, они накладывают определенные ограничения по эксплуатации и предполагают постоянный уход, но если в приоритете построить теплый, легкий дом с минимумом усилий, то перекрытия по деревянным балкам станет наилучшим решением.

    Какие перекрытия лучше — деревянные или железобетонные?

    • Деревянные перекрытия
      • Преимущества и недостатки деревянных перекрытий
    • Железобетонные перекрытия
      • Плюсы и минусы железобетонных перекрытий
    • Как осуществить правильный выбор

    При возведении загородного дома часто приходиться сталкиваться со сложностями, возникающими в процессе постройки, и вопросами о выборе строительных материалов. Необходимо принять решение о том, какой тип фундамента будет использоваться, определиться с проектом здания. Если в доме будет 2-3 этажа и чердак, то следует четко понимать из какого материала будут устанавливаться перекрытия — конструкции между этажами, которые принимают на себя и распределяют нагрузку, расположены горизонтально. Наиболее распространенными являются перекрытия изготовленные из железобетона и дерева.

    Деревянные перекрытия

    Пользуются высоким спросом при строительстве частных домов. Производятся из доступного и экологичного материала, имеют небольшой вес и эстетический внешний вид. Для несущих элементов используются балки в виде бруса или бревна. Выбирают их по соответствию характеристик, учитывая показатели прогиба.

    Характеристики, как и надежность перекрытия, зависят исключительно от типа их изготовления. Они могут быть составного сечения, сделаны из деревянного массива или быть двухуровневой конструкцией.

    Одной из важных характеристик является сечение балок. Его подбор осуществляют на основе расстояния между стенами, на которые они будут уложены. Могут быть использованы не только балки, но и лаги, на которые в дальнейшем укладывают доски. Установка исключительно одних балок, поможет сэкономить финансы, но не обеспечит защиту от ударного шума — любое передвижение будет четко слышно. Между балками и лагами, есть возможность проложить шумопоглощающий материал, который обеспечит звукоизоляцию и отсутствие шума.

    Между балками необходимо поместить деревянный настил из досок или готовых щитов, которые и выполняют роль потолка. Их отделка может быть абсолютно разной, начиная от штукатурки и заканчивая обшивкой из гипсокартона.

    Преимущества и недостатки деревянных перекрытий

    К существенным плюсам перекрытий из дерева относят:

    1. Низкая стоимость. Материал, его доставка и монтажные работы обойдутся дешевле, чем при установке перекрытий из другого материала.
    2. Только их рекомендовано использовать при наличии облегченных оснований.
    3. Допустимо использование на непрочных грунтах.
    4. Возможна установка вручную, без применения специального оборудования.
    5. Легкость и быстрота монтажа.
    6. Экологичность. В дереве отсутствуют агрессивные вещества и не присутствует арматура.

    ВАЖНО! Осуществляя покупку материала, необходимо внимательно осмотреть каждую балку. На качественных и прочных материалах должны отсутствовать трещины и следы паразитов, питающихся древесиной и живущих в ней.

    Минусов у деревянных конструкций больше чем плюсов. К ним относят:

    1. Дерево очень часто портят вредители — насекомые и грызуны. На нем спокойно живет грибок.
    2. Если не проводить обработку древесины антисептиками, она начинает гнить. Но даже обработка не гарантирует полной защиты, необходима качественная система вентиляции.
    3. Материальные затраты на обшивку балок с двух сторон и на материал, используемый для тепло- и звукоизоляции, между ними.
    4. Короткий срок службы. Время пагубно влияет на дерево, оно высыхает, проседает и появляется скрип.
    5. Не могут быть использованы при строительстве многоэтажных домов и в сейсмически опасных зонах.
    6. Повышенная опасность возгорания. Обработка специальными огнезащитными лаками и красками потребует дополнительных затрат.
    7. Необходимость в усилении конструкции при ширине пролета больше 6 м. Это приводит к увеличению толщины всего перекрытия.
    8. Загнивание древесины, в первую очередь, начинается в помещениях с повышенной влажностью (ванная, санузел).
    9. Необходимость в теплоизоляционных швах на стыках с дымоходом.

    Многолетний опыт использования деревянных перекрытий, до сих пор делает их самыми популярными и используемыми при строительстве частных домов. Но, если возводится дом в несколько этажей, то необходимо, по возможности, использовать перекрытия и конструкции из железобетона.

    Железобетонные перекрытия

    Данный тип перекрытий может быть представлен в следующих видах:

    1. Сборные пустотные плиты. Их производство осуществляется исключительно на заводах. В продажу поступают типовыми моделями с разной шириной, составляющей 1, 1,2, 1,5 м. Длина может варьироваться от 2,4 до 9 м. Толщина стандартная и равна 22 см. Имеют большой вес — 1м² весит около 300 кг, именно поэтому несущие конструкции должны быть способны выдержать их. Доставка и монтаж плит осуществляется исключительно с помощью автокрана.
    2. Монолитные железобетонные плиты. Чтобы произвести их установку, необходимо залить опалубку и сделать армирование. Могут быть как ребристыми, так и плоскими. Их толщина составляет 19,5 см, но вес 1м² превышает 470 кг. Использовать эти плиты допустимо только для пролетов меньше 4,5 м. Ребристые плиты допустимо использовать с облегченными конструкциями, но для этого необходима заливка сложной опалубки.
    3. Комбинированные перекрытия. Известны под названием сборно-монолитные. Конструкции, изготовленные для их использования, могут значительно отличаться, но чаще других применяют вариант создания несущих монолитных балок из прокатного профиля.

    Относятся к очень долговечным и прочным конструкциям. Но имеют не только преимущества, перед другими видами, но и недостатки.

    Плюсы и минусы железобетонных перекрытий

    Преимуществ у таких перекрытий масса, но к самым очевидным относят:

    1. Грызуны, насекомые и прочие вредители равнодушны к железобетону.
    2. Идеальны в домах построенных из бетона, кирпича, газоблоков.
    3. У них повышенная механическая прочность, в связи с отсутствием возможного изгиба.
    4. Длительный срок службы. Изначальные характеристики остаются неизменными дольше полувека.
    5. Их укладку реально осуществить за несколько часов, что существенно снижает затраченное на постройку время.
    6. Являются пожаробезопасными изначально. Нет необходимости в специализированном покрытии
    7. Нет необходимости в установке тепло- и звукоизоляции, плиты отлично держат тепло и не пропускают звуки.
    8. Допустимо использование в зонах с повышенной сейсмической активностью.
    9. Отсутствует необходимость в дорогой отделке.
    10. Их использование позволяет возводить здания высокой этажности.
    11. Могут быть установлены в помещениях с повышенной влажностью.
    12. На них легко производить укладку напольной плитки.
    13. Благодаря небольшой толщине не уменьшают высоту потолка.
    14. Нет необходимости в установке сложной вентиляционной системы.

    Минусов у железобетонных перекрытий намного меньше, чем плюсов, но все же они есть. К недостаткам относят:

    1. Финансовые затраты. Оплатить необходимо не только стоимость материалов, но и всю необходимую строительную технику и услуги профессиональных строителей, специалистов по монтажу таких перекрытий.
    2. Очень большой вес плит.
    3. Ошибки монтажа.
    4. Металлическая арматура в плитах может перебивать сигналы роутера или мобильных устройств.

    ВАЖНО! При строительстве многоэтажного здания не стоит экономить и приобретать плиты кустарного производства. Они могут не соответствовать заявленным характеристикам, что приведет к их рассыпанию, растрескиванию.

    Как осуществить правильный выбор

    В перекрытии первых этажей лучше использовать железобетонные плиты. Они не пропустят холодный воздух из подвала, и образующийся конденсат от разницы температур в жилом и нежилом помещениях им не страшен.

    А вот между чердаком и последним этажом лучше использовать деревянные перекрытия. Они не создадут дополнительной нагрузки на здание и на чердак нечасто поднимаются жильцы.

    При возведении дома не стоит забывать об особенностях грунта. Слабые почвы, неспособные выдержать тяжелый вес, абсолютно не подходят для постройки домов из кирпича и бетона. На таком грунте допустимо возведение деревянных домов с максимально допустимой этажностью в 2 этажа.